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Casa indipendente in vendita con giardino a Padova in via ponterotto 62 - ponterotto

• 399.000€
• zona ponterotto
• 6 locali
• 180 mq
• Vendesi

NH400 Vicinanze Ponterotto Nuova abitazione indipendente con oltre 60 mq di zona giorno e ampio giardino privato L'agenzia è lieta di presentare questa nuova abitazione indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, progettata per offrire ampi spazi, autonomia e un elevato livello di comfort abitativo.
Una casa pensata per chi desidera grandi ambienti interni e un vero rapporto con lo spazio esterno: la zona giorno supera i 60 mq e si apre direttamente sul giardino privato attraverso un'ampia vetrata scorrevole, creando un ambiente luminoso e conviviale da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna prevede una generosa zona living con possibilità di realizzare una cucina ampia e personalizzata, tre camere matrimoniali e tre bagni finestrati, di cui uno al piano terra e due al piano primo: uno a servizio della camera padronale e uno dedicato alle altre due camere.
Completa la distribuzione una pratica stanza lavanderia.
La proprietà comprende inoltre garage, posto auto e ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento e alla qualità dell'aria interna.
L'involucro edilizio prevede murature in blocchi di legno-cemento Legno Blok, pensate per garantire elevate prestazioni termiche e acustiche.
Il sistema impiantistico è completamente elettrico, con pompa di calore, accumulo, VMC e climatizzazione estiva canalizzata nella zona notte.
L'impianto fotovoltaico privato da 6 kW contribuisce alla produzione dell'energia necessaria all'abitazione.
Completano le dotazioni i serramenti in PVC basso emissivo con gas argon e l'impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto anche per l'implementazione della gestione smart della casa. Ampia possibilità di personalizzazione attraverso un capitolato con finiture e materiali di produzione italiana, tra cui gres in diversi formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari di qualità. Punti chiave: Abitazione completamente indipendente Zona living di oltre 60 mq Ampia vetrata scorrevole con accesso diretto al giardino 3 camere matrimoniali 3 bagni finestrati Lavanderia Ampio giardino privato Garage + posto auto Classe A4 Fotovoltaico privato 6 kW Pompa di calore + accumulo VMC Climatizzazione estiva canalizzata nella zona notte Serramenti basso emissivi BTicino Living Now con possibilità di gestione smart Finiture personalizzabili Possibilità di valutare la permuta del proprio immobile, per accompagnare il cliente nel passaggio alla nuova abitazione.
? 399.000 chiavi in mano Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili in agenzia previo appuntamento.
Civico1 Rubano 049.635.135 ***.*******.** Contatta l'inserzionista