6

Casa indipendente in vendita con giardino a Limena in via dei favari 3

• 360.000€
• 6 locali
• 160 mq
• Vendesi

MAU360 Limena (vicinanze) Indipendenza, comfort e innovazione in Classe A4 A pochi minuti dal centro di Limena, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e dotata di giardino esclusivo.
Labitazione, attualmente in fase di realizzazione, nasce da un progetto moderno che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e attenzione al benessere abitativo.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategica per chi necessita di rapidi collegamenti alle principali tangenziali e autostrade, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi e centro paese, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Gli spazi interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luminosità e funzionalità. La zona giorno, di circa 50 mq, accoglie un ambiente living arioso e versatile, con la possibilità di scegliere tra una cucina a vista con isola oppure una soluzione separata.
Una grande vetrata scorrevole mette in comunicazione diretta linterno con il giardino privato, creando una continuità perfetta tra gli spazi e valorizzando la luce naturale.
La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e privacy, con tre camere matrimoniali ben distribuite.
I tre bagni, tutti finestrati, sono organizzati in modo funzionale: uno al piano terra e due al piano superiore, di cui uno dedicato alla camera padronale e uno a servizio delle altre stanze.
Completano la proprietà un garage e un posto auto privato, elementi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità. Dal punto di vista tecnologico, labitazione si colloca ai massimi livelli grazie alla Classe Energetica A4, che assicura consumi ridotti e prestazioni elevate in ogni stagione.
La struttura in legno-cemento garantisce un eccellente isolamento termo-acustico, mentre limpianto fotovoltaico da 6 kW, la pompa di calore con accumulo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a creare un ambiente salubre ed efficiente.
Gli infissi in PVC a basso emissivo e limpianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per la gestione smart, completano una dotazione tecnologica allavanguardia.
Grande attenzione è riservata anche allestetica e alla personalizzazione: è possibile scegliere tra unampia gamma di finiture di alta qualità, dai pavimenti in gres porcellanato in diversi formati ai piatti doccia slim, fino a rubinetterie di design e sanitari moderni, per creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Il prezzo richiesto è di ? 360.000 chiavi in mano, con consegna prevista per lestate 2026. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero 049 635135.
Zone limitrofe: Padova, Saletto, Vigodarzere, Villa del Conte, Campodarsego. Contatta l'inserzionista