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Casa indipendente in vendita con giardino a Amelia in strada di palliccio

• 270.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

Incantevole Casale in Pietra con Terreno e Annessi Immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita un autentico **casale in pietra su due livelli**, caratterizzato da finiture tradizionali e ampi spazi esterni ideali per chi cerca privacy, comfort e tradizione.
Composizione della Proprietà * **Piano Terra:** Accogliente **patio esterno** che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con **camino a vista**, cucina separata abitabile, un intimo salottino e un bagno di servizio con doccia.
* **Primo Piano:** La zona notte ospita **1 camera matrimoniale**, **3 camerette**, un bagno con vasca e una camera dotata di **balcone panoramico** con vista aperta sulla campagna circostante.
* **Doppio Accesso:** Il piano primo è collegato al piano terra sia tramite scala interna che comoda scala esterna, garantendo grande versatilità. Esterni e Annessi La proprietà è circondata da un **giardino privato** ricco di colori e sapori della tradizione agricola: * Circa **100 piante di olivi** e **120 piante di vigna**. * Un frutteto produttivo con **pere cotogne, susine, cachi, visciole, mele e noci**. * Comoda **zona forno esterna** per momenti di convivialità all'aperto.
* Pozzo * **Due annessi funzionali:** 1. Il primo adibito a cucina rustica con camino.
2. Il secondo utilizzato come rimessa per mezzi agricoli.
* Una porzione di corte è in comune con il casale vicino.
Una soluzione dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza principale di campagna che come casa vacanze o struttura ricettiva. Contatta l'inserzionista