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Casa indipendente in vendita con giardino a San Giuliano Terme - arena metato

• 310.000€
• zona arena metato
• 5 locali
• 350 mq
• Vendesi

***.*******.** BG/3 - In una tranquilla zona di San Giuliano Terme, troviamo questa affascinante casa singola da ristrutturare, che promette di trasformarsi in una residenza straordinaria.
Con una superficie di 350 metri quadrati e 16 locali, questa proprietà ha tutto il potenziale per adattarsi alle tue esigenze e desideri.
L'ingresso indipendente ti garantisce privacy e comfort, mentre la possibilità di personalizzare ogni spazio ti permetterà di creare un ambiente unico e indimenticabile.
Riferimento: ingresso indipendente, Piano: undefinedESCLUSIVA OPPORTUNITÀ INVESTIMENTO: Sviluppo Residenziale Arena Metato (PI) Trasforma un complesso misto in asset residenziale da 4 unità. Sei alla ricerca della tua prossima operazione immobiliare a Pisa? Proponiamo in vendita un asset strategico con un potenziale di rivalutazione del +100%. L'OPERAZIONE IN NUMERI Stato Attuale: Complesso di 3 unità (2 residenziali + 1 industriale.
Superficie Post-Trasformazione: Circa 350-400 mq totali di residenziale.
Target Sviluppo: Frazionamento e riqualificazione in 4 unità abitative indipendenti, complete di garage e giardino privato.
Prezzo di Acquisizione: ? 310.000 (trattabili). PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Cambio di Destinazione d'Uso Già Analizzato: Lo studio di fattibilità indica la possibilità di trasformare il piano terra industriale in residenziale.
2. Layout Versatile: Gli ampi volumi permettono una ridistribuzione moderna degli spazi per intercettare la domanda locale che cerca indipendenza e aree verdi.
3. Logistica Strategica: Posizione eccellente per la mobilità veicolare, a pochi minuti dal centro di Pisa e dai principali svincoli autostradali (A12). 4. Pertinenze Esclusive: Ampio giardino di oltre 600 mq e garage già esistenti, asset fondamentali per il posizionamento "premium" sul mercato finale.
Il parere dell'esperto: "La chiave di volta di questa operazione è la trasformazione.
Uniformando l'intero stabile a destinazione residenziale, si abbatte l'obsolescenza funzionale e si massimizza il valore al mq. ". | Ponte dOro Immobiliare - Pisa. Contatta l'inserzionista