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Casa indipendente in vendita con giardino a Rosignano Marittimo - rosignano solvay

• 295.000€
• zona rosignano solvay
• 4 locali
• 85 mq
• Vendesi

***.*******.** C049 - A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose.
Laccesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno.
Da qui si entra nel giardino privato che accompagna allingresso dellabitazione.
Allinterno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore.
La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito.
Limmobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri.
Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria.
I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli.
Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m anno Contatta l'inserzionista