Descrizione

Luni Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, 315 mq su tre livelli, consegnata al grezzo Luni, in posizione sopraelevata con vista aperta, in un contesto signorile e defilato dal traffico dell'Aurelia.
Siamo nella parte collinare del comune, a pochi minuti dai servizi e dallo svincolo, ma in una strada dove passano solo le auto di chi ci abita.
La casa è ancora da costruire.
Oggi c'è il terreno: l'immobile si acquista sulla carta e viene consegnato al grezzo, cioè con la struttura eseguita e tutto il completamento da fare. È questo che permette di disegnarla su misura, dalle finiture alla disposizione interna.
E non serve immaginarsela: sul lotto accanto la stessa casa è già stata costruita.
È abitata, quindi si visita solo dall'esterno, ma basta per vedere come verrà volumi, proporzioni, materiali, il rapporto con il giardino.
La distribuzione prevista si sviluppa su tre livelli, per circa 315 mq complessivi.
Al piano terra, circa 105 mq: ampio salone con accesso al porticato e al giardino privato, cucina separata abitabile, una camera e una cameretta, bagno finestrato e ripostiglio.
Al piano superiore mansardato, con altezza da un metro a tre metri, due o tre ampie camere e il secondo bagno.
Il piano seminterrato è completamente fuori terra sul fronte, con affaccio e accesso diretto al giardino: ampia taverna molto luminosa, zona lavanderia e predisposizione per una seconda cucina.
È il livello che più si presta a essere ripensato, anche nella disposizione delle stanze.
Trattandosi di una consegna al grezzo, la suddivisione interna non è definitiva: si concorda un capitolato di finitura con il costruttore e la casa si costruisce intorno a chi ci deve abitare.
Non è una soluzione per chi cerca il pronto subito.
È per chi vuole una casa nuova e preferisce deciderne gli spazi, invece di adattarsi a quelli scelti da qualcun altro.
Per informazioni chiamare: Federico 393 94 71 669