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Casa indipendente in vendita con giardino a Melendugno - borgagne

• 255.000€
• zona borgagne
• 4 locali
• 86 mq
• Vendesi

***.*******.** E009A - E009A Casa indipendente a Melendugno (Lecce) La luminosità del Salento è qualcosa che stordisce.
Fabrizio Borgio (scrittore) Lentezza, luce e natura sono l'essenza di questa dimora dai toni naturali: all'esterno, i colori si armonizzano con le costruzioni locali; all'interno, cromie chiare dialogano con il calore del pavimento in pietra del nord ceramica Rex, creando un raffinato gioco di contrasti.
L'abitazione, costruita in pietra leccese, sorge nella campagna di Melendugno famosa per le sue bellissime marine, immersa in un paesaggio che le appartiene: distese di ulivi antichi e piccole costruzioni rurali sparse definiscono un territorio dall'identità profonda e silenziosa.
La casa si inserisce in un terreno curatissimo di circa 8.000 mq, punteggiato da svariate qualità di alberi (quali fichi, melograni, corbezzoli e altre piante autoctone), e da una cinquantina di ulivi produttivi, animato da aiuole fiorite e racchiusa da muretti a secco che ne segnano dolcemente il confine.
Un rifugio di circa 86 mq, pensato con precisione e misura, molto ben distribuito: un ingresso che si apre sul soggiorno - soggiorno che, alloccorrenza si converte in un camera da letto aggiuntiva- una sala pranzo con cucina open-space affacciata e in dialogo diretto su un patio un disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno, e una camera matrimoniale dotata di armadi incassati a muro con bagno en-suite con portafinestra e doccia walk-in. In corrispondenza del soggiorno e della sala pranzo si apre una volta a botte in pietra leccese a vista che rende gli spazi ancora più ariosi e luminosi.
Il patio coperto - che si apre allesterno - si affaccia su un giardino punteggiato da qualche albero di agrumi e aiuole fiorite, interamente circondato da un antico muro a secco chiuso da un cancelletto che permette laccesso al terreno esterno.
Il patio è dotato di una cucina esterna in pietra leccese con fornelli a gas e di un camino barbecue anchesso in pietra leccese, ideale per grigliate allaperto.
Tutti gli ambienti si aprono verso l'esterno attraverso porte e finestre con infissi e serramenti in Corten della Secco Sistemi con vetri termici, materiale che invita alla continuità naturale tra interno ed esterno.
Un'oasi di quiete e benessere, dove gli spazi aperti non sono semplici pertinenze ma cuore pulsante della casa: luoghi pensati per il relax, la convivialità e un incontro autentico con il paesaggio circostante.
Dotazioni: Pompa di calore caldo / freddo a pavimento.
Fossa biologica.
Pozzo indipendente con 2 diramazioni per lirrigazione temporizzata e laltra per la casa con addolcitore e lampada ultra-violetti.
Allarme volumetrico e perimetrale con servizio di sorveglianza e telecamere.
2 Docce esterne in pietra Car port in legno dotato di presa di corrente per auto ibride / elettriche Estesa illuminazione esterna Cancello elettrico Videocitofono Rete wi-fi e parabola TV satellitare Distanze: 3-4 km, 10 minuti di macchina dalle bellissime baie di SantAndrea e dai servizi e spiagge di Torre dellOrso 14 km, 14 minuti dalla famosa baia dei Turchi e dal parco naturale Alimini famoso per le spiagge di sabbia chiara e finissima protette da lussureggianti pinete, lacqua cristallina, e in prossimità dei suggestivi Laghi Alimini 1,5 km, dallarea servita di Borgagne 18 km, 26 minuti da Otranto 25 km, 35 minuti da Lecce 61 km, 49 minuti dallaeroporto di Brindisi 172 km, 2 ore dallaeroporto di Bari Contatta l'inserzionista