Descrizione

***.*******.** AIFI 29-2026 - In Località Selva, nel comune di Londa, proponiamo in vendita una porzione di colonica, disposta su tre livelli, con grande terrazzo, annessi in pietra e terreni di proprietà. Immersa nel caratteristico paesaggio delle colline toscane, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare il fascino di un'antica casa colonica e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi interni ed esterni.
L'immobile è da ristrutturare e offre una distribuzione articolata su tre piani, con numerosi locali che consentono di immaginare diverse soluzioni abitative.
Una colonica spaziosa su tre livelli Al piano terra troviamo una cucina con camino, un soggiorno, una camera matrimoniale e una grande cantina, ideale come spazio accessorio da recuperare e valorizzare in base alle caratteristiche dell'immobile.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Al secondo piano si sviluppano ulteriori tre camere matrimoniali e un piccolo ripostiglio, offrendo una notevole disponibilità di ambienti e interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi interni in fase di ristrutturazione.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio esterno da valorizzare per creare una zona relax o un'area conviviale da vivere durante la bella stagione.
Annessi, garage e terreni di proprietà La proprietà comprende inoltre diversi spazi accessori che ne ampliano le potenzialità. È presente un piccolo edificio in pietra composto da tre vani, una struttura dal carattere rustico che merita di essere valorizzata in funzione delle sue caratteristiche costruttive e delle possibilità di recupero consentite.
Completano la proprietà un garage di circa 16 mq e un ripostiglio esterno, utili per il rimessaggio di attrezzature e materiali.
Dal punto di vista degli spazi esterni, la colonica dispone di: Circa 2.000 mq di terreno nelle immediate vicinanze dell'immobile.
Ulteriori 17.000 mq di terreno separati dalla proprietà principale.
La presenza dei terreni offre interessanti opportunità per chi desidera dedicarsi al giardinaggio, alla coltivazione o semplicemente vivere a contatto con la natura, nel rispetto delle caratteristiche e delle destinazioni urbanistiche delle aree. Un'opportunità per realizzare una casa dal carattere toscano Questa porzione di colonica in vendita a Londa, in Località Selva, si distingue per le dimensioni generose, il numero di camere, il grande terrazzo e la presenza di annessi in pietra e terreni.
La soluzione può interessare chi cerca un rustico da ristrutturare sulle colline toscane, una casa di campagna da personalizzare oppure una proprietà da valutare per un progetto abitativo più articolato, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.
Il carattere rurale dell'immobile e la presenza di più fabbricati rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera recuperare una proprietà tradizionale e trasformarla in una residenza con spazi ampi e indipendenti.
Caratteristiche principali Località Selva, Londa Porzione di colonica di circa 190 mq Disposta su tre livelli Immobile da ristrutturare Grande terrazzo Sei camere matrimoniali e una camera singola Cucina con camino Soggiorno Bagno Grande cantina Piccolo edificio in pietra di tre vani Garage di circa 16 mq Ripostiglio esterno Circa 2.000 mq di terreno vicino all'immobile Ulteriori 17.000 mq di terreno staccato Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera recuperare il fascino della tradizione rurale toscana e realizzare un progetto abitativo su misura.
Riferimento: AIFI 29-2026. [Classe energetica: G]