Descrizione

***.*******.** 151V - Fossola (Carrara) Appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, resede e terreno In località Fossola, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di circa 109 mq, corredato da resede esclusiva e terreno di 393 mq, catastalmente censito come vigneto.
L'immobile gode di piacevoli affacci aperti sul verde e di suggestivi scorci sul borgo di Fossola, che donano luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy.
L'accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all'abitazione.
La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali.
Composizione interna: ampio soggiorno; spaziosa cucina abitabile con porta-finestra, ideale anche come zona pranzo o secondo ambiente living; due camere matrimoniali; corridoio/disimpegno; bagno; comodo ripostiglio.
All'esterno la proprietà è circondata su tre lati da una resede esclusiva, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni.
Dal resede si accede al terreno di proprietà, terrazzato e disposto su quattro piane, catastalmente censito come vigneto, uno spazio versatile che può essere destinato a giardino, orto o area verde secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione.
Sono stati realizzati il cappotto termico e la coibentazione dell'edificio, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente sostituzione e impianto a radiatori.
Completa la dotazione un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Classe energetica D Prezzo richiesto: ? 185.000,00 trattabili.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e un terreno di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi.