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Casa indipendente in vendita con giardino a Arezzo

• 349.000€
• 5 locali
• 215 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita unelegante villa singola ristrutturata nel 2019 di 191 mq interni nella rinomata zona di Bagnoro, a soli 3,5 km dal centro di Arezzo.
Al piano terra, caratterizzato da due ingressi indipendenti che conducono alla zona giorno, troviamo una generosa area living suddivisa in soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno finestrato e un ulteriore studio/salotto con accesso diretto all'esterno e alla comoda zona lavanderia.
Al primo piano (non mansardato) si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, un secondo studio/ampio ripostiglio e un altro bagno completamente ristrutturato con finestra e doccia.
All'ultimo piano, completano gli ambienti interni due spaziose soffitte da cui si accede a una bellissima terrazza panoramica.
All'esterno, la villa vanta 120 mq di giardino privato recintato oltre ad un resede pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella massima privacy.
La propriet include anche una comoda tettoia per parcheggio coperto gi dotata di colonnina di ricarica per auto elettriche ed un cancello elettrico.
La propriet stata oggetto di una profonda riqualificazione orientata alla massima sostenibilit energetica e al risparmio economico: - Cappotto termico esterno.
- Infissi ad alta efficienza.
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kWh. - Pozzo privato (profondo fino a 110 metri), perfetto per irrigare il giardino a costo zero. - Canna fumaria gi predisposta per un'eventuale stufa o camino.
- Caldaia a condensazione a metano.
- Classe energetica A4 Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi e consumi ridotti al minimo grazie agli interventi effettuati tramite Superbonus 110%. RIF. VL131 Contatta l'inserzionista