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Capannone in vendita a Viareggio - torre del lago puccini

• 720.000€
• zona torre del lago puccini
• 1764 mq
• Vendesi

***.*******.** IA05202707 - Complesso agricolo con abitazione, laboratorio e terreni a Torre del Lago Via della Fontanella n. 109 Viareggio (LU) Prezzo: ? 720.000,00 Tipologia: complesso immobiliare agricolo Località: Torre del Lago Puccini Viareggio Numero unità principali: 4 Abitazione indipendente: circa 224 mq Fabbricato laboratorio/magazzino: circa 201 mq Capannoni agricoli: circa 1.339 mq Terreno agricolo: circa 3.200 mq Resede e spazi esterni: presenti Accesso da strada interna Contesto rurale tranquillo Descrizione A Torre del Lago Puccini, nel comune di Viareggio, in contesto rurale tranquillo a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da abitazione indipendente, fabbricati produttivi agricoli, laboratorio per lavorazione prodotti e ampie aree esterne.
La proprietà si sviluppa su unarea agricola con accesso da strada interna collegata a Via della Fontanella ed è composta da più fabbricati funzionali tra loro, oltre a terreni e resedi di pertinenza.
Il complesso nasce storicamente come azienda agricola per allevamento avicolo ed è già strutturato con capannoni dedicati, locali tecnici e spazi per lavorazione e stoccaggio dei prodotti agricoli.
Allinterno della proprietà è presente anche unabitazione indipendente su due livelli con corte esclusiva, ideale sia come residenza del gestore sia come abitazione principale immersa nella campagna.
La soluzione rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera sviluppare attività agricola, allevamento o attività produttive legate al settore rurale, oltre che per chi cerca un compendio immobiliare con spazi ampi e versatili a pochi minuti dalla costa della Versilia.
Unità 1 Abitazione indipendente Terratetto su due livelli composto da: Piano terra ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno disimpegno e ripostiglio Sono presenti inoltre locali accessori e spazi di servizio collegati allabitazione.
Piano sottotetto quattro vani ad uso sgombero ripostiglio terrazza Limmobile è corredato da resede esclusiva su tre lati. Superficie convenzionale complessiva circa 224 mq Unità 2 Fabbricato laboratorio e magazzino agricolo Fabbricato sviluppato su piano terra e piano seminterrato destinato alla lavorazione e allo stoccaggio di prodotti agricoli.
Composizione: Piano terra due locali operativi servizi porticato Piano seminterrato tre locali magazzino collegamento interno con scala e montacarichi accesso carrabile tramite rampa Superficie commerciale circa 201 mq Unità 3 Strutture agricole per allevamento Complesso composto da tre capannoni agricoli con manufatti accessori destinati ad attività di allevamento e ricovero animali.
Le strutture comprendono: capannoni produttivi locali accessori e ripostigli aree tecniche con silos per mangimi ampi spazi esterni di servizio Superficie commerciale complessiva circa 1.339 mq. Unità 4 Terreni agricoli Terreno pianeggiante di circa 3.200 mq con accesso interno collegato alla via principale.
Parte dellarea è utilizzata come strada interpoderale di accesso alla proprietà. Contatta l'inserzionista