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Capannone in vendita a Livorno in via della padula 11 - porta a terra

• 950.000€
• zona porta a terra
• 10 locali
• 2000 mq
• Vendesi

ZONA IPERCOOP CAPANNONE IN VENDITA.
Euro 950.000, edificio industriale di 2500 mq di superficie, dislocato su una superficie di 1.500 mq al piano terreno oltre 600 mq di piano soppalco in cemento armato e con alta resistenza per mq., uffici per 300 mq e appartamento di 80 mq per il custode.
Completa la proprietà piazzale ad anello di circa 1.500 mq. L'asset è ideale per chi cerca una soluzione ampia e versatile nel settore logistico o produttivo, capace di accogliere diverse configurazioni funzionali grazie alla metratura significativa.
Dal punto di vista tecnico, limmobile presenta una classe energetica G e grande luminosità naturale.
La configurazione offre spogliatoi con servizi divisi uomo/donna, un locale refettorio, uffici al piano primo con vista sul capannone.
Altezza portoni di 5 mq, cancello elettrico, locale caldaia e reception completano la dotazione, offrendo autonomia gestionale e servizi essenziali per staff e visitatori.
Tra i punti di forza troviamo un piazzale di ampia dimensione e la vicinanza allo svincolo autostradale di Livorno, elementi che facilitano logistica, carico/scarico e collegamenti.
Laltezza utile di 7 metri consente movimentazioni agevoli e stoccaggio efficiente, mentre un soppalco di 600 mq amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.
Completano lofferta labitazione del custode, gli uffici e la reception, elementi che permettono gestione sul posto senza necessità di interventi esterni.
Questo capannone rappresenta una soluzione versatile per aziende interessate a una superficie logistica, produttiva o di assemblaggio, con infrastrutture pronte alluso.
Punti di forza specifici includono piazzale, vicinanze svincolo autostradale di Livorno, altezza di 7 metri, soppalco di 600 mq, abitazione custode, uffici e reception, elementi che elevano lattrattività dellofferta.
Per ulteriori dettagli, disponibilità e per fissare un sopralluogo, contattaci.
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