Eccola qui unaltra bella opportunità per i vostri affari; un opificio ubicato in zona D3, precisamente nella zona artigianale di Castellana Grotte; zona ormai ricca di attività. Attualmente vi è in essere un contratto di locazione registrato in capo ad una associazione culturale, che garantisce puntualità ed una ottima rendita!!! Su di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati ben distribuiti si trova questo fabbricato dalle molteplici possibilità di impiego.
Limmobile è composto da due livelli indipendenti per accesso; quello al piano strada è dotato di un vasto androne capace di accogliere veicoli per carico e scarico, di unampia saracinesca sufficiente per permettere laccesso a mezzi dalle medie dimensioni e di un capace ascensore montacarichi.
Al vano del piano rialzato si può accedere anche internamente tramite unampia e comoda scala, qui vi è il cuore dellintero fabbricato poiché si ha accesso alle diverse aree di cui è composto lo stesso.
Un primo vano antistante fa da disimpegno ai due ambienti che si dividono, uno che può essere destinato ad uffici con relativi servizi igienici e laltro allarea produttiva, lo spazio prevalente dellimmobile anchesso dotato di un vano soppalcato e di relativi spogliatoi e servizi igienici; il tutto caratterizzato da ampie finestre che rendono lintero immobile luminosissimo e lovvia conseguenza è la tanta aria che ne viene da esse. Per sopperire ai climi più freddi vi è anche un impianto di riscaldamento.
Inoltre, il fabbricato possiede un grande terrazzo al quale si accede tramite una scala a chiocciola, ove si potrebbe installare un importante impianto fotovoltaico.
Allinterno dello stesso, vi sarebbe anche la possibilità di ritagliare una porzione da dedicare ad una abitazione così da poter realizzare la cosiddetta casa-bottega o magari, delle aree ricreative per i lavoratori stessi.
Si può pensare ad un utilizzo con altra destinazione quale per esempio: unattività commerciale allingrosso o al dettaglio, una scuola o sala di ballo, un circolo ricreativo, una ludoteca, una palestra di atletica, ginnastica o perché no, di arti marziali, una sala biliardo oppure un semplice laboratorio artigianale.
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