Fabbricato Industriale al Rustico con Ampia Area Esterna - Zona Industriale Parma Proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato industriale, indipendente e circondato da un'ampia area esterna esclusiva, situato nella vivace zona industriale di Parma, in prossimità dell'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord. L'edificio è inserito nel Piano Urbanistico Attuativo NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, identificato come lotto C2 e accatastato come F/3. Caratteristiche Principali: - Ubicazione: Zona industriale di Parma, vicino all'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord. - Superficie Totale: Circa 8.144 mq su due piani fuori terra.
- Frazionamento: Diviso in unità indipendenti.
- Accatastamento: F/3 (Fabbricati Industriali). Struttura ed Area Esterna: Pareti divisorie, pavimenti, corpi scala e blocchi servizi realizzati parzialmente.
Ampia area esterna esclusiva di circa 3.970 mq inclusa nella proprietà. Contesto Circostante: Il fabbricato si inserisce in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici produttivi, artigianali e industriali, offrendo un ambiente dinamico e ideale per attività industriali e commerciali.
Piano Urbanistico Attuativo: Il fabbricato è parte integrante del NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, garantendo un'ottima posizione nel contesto urbano di Parma.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale con potenziale di sviluppo e personalizzazione.
L'ampia area esterna esclusiva aggiunge valore, offrendo spazio per parcheggi, aree di carico/scarico e ulteriori sviluppi.
Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Siamo disponibili per accompagnarvi nella scoperta di questo affascinante fabbricato industriale.
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