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Capannone in vendita con box doppio in larghezza a Garlasco

• 195.000€
• 4 locali
• 430 mq
• Vendesi

Si tratta di un capannone industriale/artigianale indipendente, con una parte destinata al commercio dotato di cortile esclusivo e parcheggio.
La struttura realizzata in blocchi di cemento a vista ed caratterizzata da una copertura a falde.
L'accesso principale avviene tramite un ampio portone metallico scorrevole, affiancato da una porta pedonale in vetro e metallo.
Area Esterna:L'immobile dispone di un ampio piazzale esterno pavimentato in asfalto/ghiaia, ideale per la movimentazione di mezzi e il parcheggio.
L'area recintata e dotata di un cancello carraio metallico scorrevole e di un cancello pedonale.
Sono presenti anche una tettoia laterale e un sistema di videosorveglianza.
Interni:Lo spazio interno vasto e funzionale, con pavimentazione in cemento e soffitto con travi prefabbricate a vista.
parzialmente allestito con scaffalature metalliche industriali per lo stoccaggio di materiali.
L'illuminazione naturale garantita da ampie finestrate a nastro lungo le pareti laterali.
All'interno stato ricavato un blocco uffici prefabbricato con pareti modulari grigie e ampie vetrate, che ospita una zona reception/ufficio e un locale archivio.
Servizi e Impianti:L'immobile dotato di un servizio igienico completo (come visibile nella planimetria catastale e nell'immagine dedicata). Impianti di climatizzazione invernale ed estiva.
Un impianto fotovoltaico da 24,84 kW per la produzione di energia rinnovabile.
Dati Energetici (da APE del 28/07/2026) Classe Energetica: C Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren): 341.04 kWh/m anno Contatta l'inserzionista