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Capannone in affitto a Viareggio - bicchio

• 2.800€
• zona bicchio
• 230 mq
• Affittasi

***.*******.** XV2896CK - Viareggio - AFFITTASI/VENDESI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate.
Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire.
Classe energetica G. Canone mensile ? 2.800 PIU' IVA al 22%. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni.
Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione.
No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili.
VENDITA a 490.000 ?. Rif. XV2896CK Contatta l'inserzionista