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Capannone in affitto a Capannori

• 1.700€
• 520 mq
• Affittasi

***.*******.** F673K - F673K CAPANNORI NORD - Allinterno di un fabbricato industriale realizzato negli anni 70, proponiamo in locazione capannone industriale (categoria D/1) completo di corpo uffici con servizi e ingresso indipendente.
Laccesso avviene tramite due ampi portoni industriali.
Il capannone presenta copertura a volta in cemento ed è suddiviso in più ambienti oltre a una zona adiia a spogliatoio, due servizi igienici con doccia (da rifare) , offrendo una buona flessibilità distributiva.
Le altezze interne variano da 3,80 m fino a 6,25 m al colmo, con altezza sotto trave di 4,55 mt. rendendolo adatto a diverse tipologie di utilizzo.
Limmobile necessita di alcuni interventi di ripristino, mentre gli impianti sono funzionanti e corredati di certificazioni.
È presente una caldaia che, una volta riattivata, consente il riscaldamento degli ambienti.
Il corpo uffici, di complessivi mq 46,50, è composto da due vani, antibagno e bagno con doccia, con altezza interna di 2,70 mt , ideale per attività amministrative o direzionali a supporto del capannone è dotato di spilt funziomante caldo / freddo.
Completano la proprietà: resede esterna adibita a parcheggio e manovra per mezzi non pesanti, posto auto esclusivo sotto tettoia, in condivisione con altre due unità immobiliari Lintero complesso è recintato e dotato di cancello scorrevole - Classe energetica F Kwh/mq annuo 317,60 kWh/ - Canone di locazione oltre IVA. Immobile subito visionabile - Si richiedono referenze dimostrabili no attività rumonose - Contatta l'inserzionista