Descrizione

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in VIA TRIPOLI, nelle immediate vicinanze di via Filadelfia, in stabile civile dotato di ascensore, grazioso ed ampio BILOCALE di 61 mq ca., con doppia esposizione, situato al secondo piano, in buone condizioni interne.
COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione est/ovest, ingresso living su un'ampia e accogliente zona soggiorno con zona pranzo, cucinino, ampia camera da letto matrimoniale, servizio, due balconi; completa la propriet la cantina di pertinenza al piano seminterrato.
CONDIZIONI INTERNE: l'immobile si presenta in buone condizioni interne; PERCHE SCEGLIERLO? Stabile in ottime condizioni di manutenzione generale, di tipologia civile, edificato nel 1958, dotato di ascensore ed elevato a sette piani; posizione strategica e vivace nel quartiere di Santa Rita, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditivit; l'appartamento si trova a pochissimi passi dall Inalpi Arena, Stadio Olimpico ed al Parco di Piazza d Armi mercato rionale di corso Sebastopoli, comodo a negozi di ogni genere, supermercati, a soli 600 metri (7 minuti a piedi) dalla Facolt di Economia e Commercio, a 2,5 km (12 minuti) dal Politecnico di Torino tramite la linea del Tram 10, e a circa 20 minuti dalle principali stazioni ferroviarie di Porta Nuova (3,5 km con il Tram 4) e Porta Susa (4 km con il Tram 10 o Bus 56); ambienti interni molto luminosi grazie alla doppia aria espositiva (Est/Ovest); buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze, spazi interni lineari e ben distribuiti: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, nell'ingresso e nel servizio, mentre la camera da letto presenta le marmette originali; la zona living valorizzata da un moderno controsoffitto con faretti a LED integrati; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa 300 annui + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: 565 annui ca. + acqua fredda a consumo; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: ***.*******.** Ti piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialit! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57