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Appartamento bilocale in vendita a Sesto San Giovanni

• 54.900€
• 2 locali
• 34 mq
• Vendesi

***.*******.** MB114 - ### Asta Immobiliare Tribunale di Monza Monolocale in Via Giuseppe Giusti, Sesto San Giovanni 34 mq con cantina e ascensore **Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.** Monolocale situato in Via Giuseppe Giusti, a Sesto San Giovanni (MI), al secondo piano di un edificio condominiale costruito nel 1964 e dotato di ascensore.
L'abitazione è composta da un unico ambiente principale destinato alle funzioni giorno e notte, oltre a un bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Le principali caratteristiche dell'immobile sono: - **Superficie commerciale complessiva:** 34,00 mq, comprensiva della pertinenza secondo la valutazione peritale.
- **Piano:** secondo, servito da ascensore.
- **Distribuzione interna:** ambiente abitativo unico e bagno.
- **Cucina:** zona cottura interna al monolocale, con configurazione da verificare.
- **Zona notte:** integrata nell'ambiente principale, senza camera separata.
- **Bagni:** uno. - **Cantina:** vano pertinenziale al piano seminterrato.
- **Riscaldamento:** impianto con radiatori metallici a parete.
- **Pavimentazioni:** ceramica.
- **Serramenti esterni:** alluminio con vetrocamera.
- **Serramenti interni:** legno con vetro semplice.
- **Condizioni manutentive:** sufficienti, con finiture interne parzialmente rinnovate.
- **Accesso:** tramite ingresso condominiale e vano scala con ascensore.
- **Fabbricato:** edificio residenziale con negozi al piano terra.
- **Anno di costruzione:** 1964. - **Categoria catastale:** A/3. - **Consistenza catastale:** 2,5 vani. - **Classe energetica:** ND. L'immobile si trova in una zona semicentrale di Sesto San Giovanni, caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali e servizi.
Il contesto presenta traffico sostenuto e disponibilità limitata di parcheggi.
**Studio Advisor Aste ha verificato per te:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) **Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.** | Voce | Importo | |---|---| | Prezzo base | ? 73.200,00 | | Offerta minima ammissibile | ? 54.900,00 | | Cauzione minima | 10% del prezzo offerto | | Cauzione sull'offerta minima | ? 5.490,00 | | Rilancio minimo | ? 1.000,00 | | Data asta | 19/11/2026 ore 15:00 | | Termine presentazione offerte | 17/11/2026 ore 13:00 | | Modalità di vendita | Telematica sincrona | *Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.* **Vuoi sapere se questo immobile fa per te?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
**Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.** Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 ? + IVA**. *Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.* Contatta l'inserzionista