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Appartamento bilocale in vendita nuovo a Guidonia Montecelio

• 159.000€
• 2 locali
• 60 mq
• Vendesi

In vendita a Villanova di Guidonia Montecelio (RM), un moderno appartamento bilocale, con una superficie di 60 mq. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile offre accesso per disabili e videocitofono per la massima sicurezza.
Le condizioni interne sono nuove, con cucina a angolo cottura, soggiorno living luminoso, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno finestrato con doccia.
Con 2 balconi per godere del panorama, l'appartamento ha doppia esposizione.
Incluso nel prezzo anche un posto auto coperto di 16mq all'interno della propriet, con accesso tramite cancello elettrico.
Costruito nel 2025, l'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno. Cappotto termico a rivestimento della struttura di 10 cm, impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pianale della cucina a induzione elettronica.
E' dotato anche di Ventilazione Meccanica Controllata, che consiste in un sistema di ventilazione dell'edificio a doppio flusso che garantisce un ricambio costante dell'aria negli ambienti garantendo maggiore confort e salubrit in casa evitando la formazione di umidit e muffa.
La costruzione ha la predisposizione delle colonnine elettriche ed i controtelai coibentati.
Il condominio, di circa 230 euro ogni 3 mesi, include servizi come il boiler condominiale, la luce e la pulizia delle scale, e la manutenzione dell'ascensore.
Acquistabile a parte, con un prezzo aggiuntivo di 6.000 euro, una cantina di 8mq (soppalcabile). Vicino a caff, ristoranti, farmacie e altro, questo bilocale ideale per chi cerca comodit e modernit.
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