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Appartamento bilocale in vendita da ristrutturare a Torino

• 169.000€
• 2 locali
• 45 mq
• Vendesi

Telefono 011.32.94.268 CENTRO- Le agenzie GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita LUMINOSO BILOCALE situato al SECONDO PIANO di uno stabile depoca in VIA CALANDRA, nel pieno CENTRO di Torino, risalente ai primi del '900 e dotato di ascensore.
COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio; CONDIZIONI INTERNE: da ristrutturare; PERCHE SCEGLIERLO? Stabile dei primi del 900 dotato di ascensore, con ingresso tramite androne (da poco ristrutturato) caratterizzato da soffitti alti decorati con stucchi e cornici geometriche, pavimentazioni in marmo chiaro e privo di barriere architettoniche.
La pianta dell immobile si presenta versatile e priva di dispersioni di spazio, permettendo svariate possibilit di personalizzazione come ad esempio la creazione di un moderno e arioso open space con ingresso living e cucina a vista, la zona notte ha la metratura ideale anche per ricavare una piccola cabina armadio, l'ampio balcone lineare di 8,5 metri che serve l'intero appartamento, garantisce una splendida luminosit e uno sfogo esterno a tutti gli ambienti principali; OTTIMO COME INVESTIMENTO grazie alla forte attrattiva turistica della zona, alla vicinanza al centro storico (la Mole Antonelliana dista solo 1,2 km) e al target studentesco/professionale, l'immobile perfetto per generare un'alta redditivit sia con contratti transitori sia nel circuito degli affitti brevi (AirBnb/Booking); la posizione strategica nel cuore di Torino: a pochissimi minuti a piedi dallo storico Parco del Valentino e dal Lungo Po, perfetti per lo sport e il relax, comodissima alla stazione ed alla Metropolitana di Porta Nuova raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, garantendo spostamenti rapidi in tutta la citt e fuori.
La zona infine strategica per studenti e professionisti grazie alla vicinanza ai principali poli universitari e ad una ricca rete di servizi, negozi e supermercati che permette di vivere la citt comodamente a piedi, senza necessit dell'automobile.
SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a metano con termovalvole, quota fissa 127,04+ consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: 752,70, annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Telefono: 011.32.94.268 Visita il nostro sito internet: ***.*******.** Contatta l'inserzionista