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Appartamento bilocale in vendita da ristrutturare a Siracusa

• 148.000€
• 2 locali
• 87 mq
• Vendesi

ORTIGIA | LARGO DEI PESCATORI Ortigia, in una delle zone pi autentiche e caratteristiche dell'isola, proponiamo in vendita una propriet composta da due unit abitative indipendenti da restaurare, in un riservato cortile di Largo dei Pescatori 4 e 5, a pochi passi dal Mercato Storico.
La posizione consente di vivere pienamente l'atmosfera di Ortigia, tra botteghe storiche, attivit locali e vicoli caratteristici, con il Lungomare di Levante e il mare raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Un ulteriore vantaggio rappresentato dalla possibilit di raggiungere la propriet senza attraversare la ZTL, caratteristica non comune.
Le due unit, distribuite rispettivamente al piano terra e al piano primo, vantano: 46 mq commerciali al piano terra 41 mq commerciali al piano primo Per un totale di 87 mq commerciali.
Il valore della propriet non risiede soltanto nella posizione, ma anche nella sua flessibilit progettuale.
Le due abitazioni possono infatti essere mantenute separate, consentendo di sviluppare due distinti immobili da mettere a reddito, oppure possono essere concepite come un'unica soluzione abitativa di circa 87 mq su due livelli.
Una possibile interpretazione degli spazi potrebbe prevedere una zona giorno con cucina al piano terra e, al piano superiore, camera matrimoniale e bagno, creando un'abitazione intima e caratteristica, perfettamente inserita nel tessuto storico di Ortigia.
Il contesto interessato da un programma di riqualificazione dell'area dell'ex carcere, con la prevista trasformazione in struttura alberghiera, elemento che potr contribuire alla futura valorizzazione urbana della zona. Una propriet con storia, posizione e versatilit: caratteristiche che la rendono interessante per un progetto residenziale o di investimento nel cuore di Ortigia. Contatta l'inserzionista