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Attività commerciale in vendita a San Miniato - cusignano

• 1.370.000€
• zona cusignano
• Vendesi

***.*******.** 1265 - Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 30,5 suddivisi tra circa Ha 10,5 di vigneto (misurazione ARTEA) di cui circa Ha 8 Chianti d.o.c.g., Ha 2,7 circa di oliveto e Ha 10 di seminativo.
La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dallimbocco della Fi-Pi-Li ed a 15 km da Empoli.
In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare. Il vitigno base è il Sangiovese.
Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano.
I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon.
Parte dei vigneti sono di nuovi impianti.
Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc. Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi.
Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo.
Richiesta complessiva di ?. 1.370.000. Possibilità di valutare la vendita frazionata. Contatta l'inserzionista