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Attività commerciale in vendita nuovo a Roccaraso

• 10.500.000€
• 10000 mq
• Vendesi

***.*******.** VI257 - ESCLUSIVO RESORT & SPA 4* LUSSO NEL CUORE D'ITALIA (ABRUZZO/MOLISE) RIF VI257 Proponiamo in vendita uno splendido Resort & SPA a 4 stelle lusso di recente realizzazione, situato in una posizione geografica strategica e baricentrica tra l'Abruzzo e il Molise.
La location è ideale per intercettare i flussi del turismo d'affari (segmento MICE), culturale e del benessere high-end. La struttura, unica nel suo genere sul territorio, è progettata secondo i più moderni standard dell'hospitality di lusso e offre spazi generosi e servizi multifunzionali.
Il Complesso Ricettivo (57 Camere Totali) Le unità immobiliari dedicate al pernottamento sono finemente arredate in stile contemporaneo e dotate di comfort di categoria premium: 26 Camere Matrimoniali/Doppie standard; 13 Family Room (strutturate in formula doppia per un totale di 26 ambienti matrimoniali comunicanti); 2 Junior Suite ad alta redditività; 3 Suite esclusive.
Centro Congressi e Ristorazione Sale Ricevimenti e Business Center: Ampi spazi modulari progettati per ospitare meeting aziendali, congressi, cerimonie ed eventi privati di grandi dimensioni.
Ristorante di Alta Cucina: Strutturato su 3 sale eleganti, di cui una caratterizzata da ampie vetrate con vista su un incantevole giardino curato.
Wellness, Sport e Intrattenimento SPA & Beauty Center di ultima generazione: Oasi di benessere dotata di sauna, bagno turco, hammam e un'innovativa Baby SPA dedicata interamente ai bambini.
Area Fitness Professionale: Palestra d'avanguardia dislocata su 3 sale per allenamenti personalizzati e un'ulteriore area fitness.
Doppio Comparto Piscine: Una piscina semiolimpionica coperta e una grande piscina esterna con area solarium relax, lettini, ombrelloni e pool bar. Mini Luna Park (in fase di ultimazione): Aree tematiche indoor e outdoor pensate per il target famiglie e il divertimento dei più piccoli.
Mobilità Sostenibile: Hub interno per il noleggio di biciclette e monopattini elettrici.
Stato dei Lavori e Timeline di Apertura Inizio riqualificazione: 2020 (intervento di totale ristrutturazione e parziale nuova costruzione). Stato attuale: Lavori in fase di rifinitura e ultimazione dettagli.
Previsione apertura: Settembre 2026. Nota di avviamento attuale: Il comparto piscine è già pienamente funzionante e operativo, gestito stagionalmente tramite associazione sportiva, garantendo visibilità e presenza sul territorio.
Potenziale d'Investimento L'asset rappresenta unopportunità di posizionamento straordinaria in un mercato turistico in forte espansione.
Il modello di business integrato (Wellness + Congressi + Famiglie) assicura una forte destagionalizzazione dei ricavi e ampi margini di crescita futuri.
Trattativa Riservata.
Info, dettagli economici e planimetrie verranno condivisi esclusivamente previa sottoscrizione accordo di riservatezza (NDA). La richiesta per questo investimento è di 10,5 ml Per ulteriori informazioni contattare: Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 Avvertenze: Le immagini possono avere finalità esclusivamente illustrative e possono non riferirsi allazienda in oggetto.
La localizzazione può essere generica e approssimativa per motivi di riservatezza.
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