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Attività commerciale in vendita a Poggio a Caiano

• Prezzo ribassato -10%
• € 145.000 130.000€
• 300 mq
• Vendesi

A100 - Bar e Tavola Calda in Cessione - Zona Poggio a Caiano! Scopri questa straordinaria attività in cessione, perfettamente posizionata in una zona strategica, a pochi passi dalla Coop di Poggio.
Si tratta di un bar e tavola calda completamente operativo e pronto per generare profitti immediati.
Con ben 3 vetrine angolari che garantiscono visibilità eccezionale su 3 metri lineari di facciata, questa proprietà cattura l'attenzione della clientela da ogni angolazione.
L'immobile si sviluppa su un unico piano al piano terra, con una superficie commerciale di 300 m è distribuito su 3 stanze, lo spazio è stato intelligentemente organizzato per massimizzare l'efficienza operativa.
La zona interna dispone di circa 40 posti a sedere con una zona Sisal, creando un'atmosfera accogliente e redditizia.
Il bagno presente è adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale ai tuoi clienti.
La cucina è completamente attrezzata e arredata con tutto ciò che serve per operazioni culinarie di qualità. L'immobile beneficia di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Una canna fumaria professionale è già installata, semplificando le operazioni quotidiane.
Lo spazio esterno è ampio, con zone coperte e scoperte in perfetto stato d'ordine, ideale per ampliare la clientela nei mesi caldi.
L'immobile è costruito nel 2000 e si trova in eccellenti condizioni, pronto per essere operativo senza alcun intervento.
Il contratto di affitto è ottimo e rinegoziabile, offrendo stabilità economica.
Bonus esclusivo: è possibile richiedere l'aggiunta di tabacchi per diversificare i ricavi.
La cessione avviene nello stato di fatto attuale, completamente attrezzata e arredata, senza mura. Non perdere l'opportunità di visionare questa attività già avviata, chiamaci al nostro infoline 391/4024531. Contatta l'inserzionista