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Attività commerciale in vendita a Avigliana

• 52.500€
• 468 mq
• Vendesi

***.*******.** 45611 - Immobile a destinazione commerciale ed abitativa ad Avigliana (TO), Via Almese 40 L'immobile in vendita si eleva a due piani fuori terra, oltre sottotetto, collegati tra loro tramite scale interne, così composto: al piano terreno, locale commerciale (ex ristorante), depositi, tettoie ed accessori; al piano primo (2° f.t.), unità abitativa; al piano secondo sottotetto, locale non abitabile.
Sono inoltre presenti depositi/tettoie, attualmente in stato di abbandono ed in pessime condizioni manutentive.
Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 3: Particella 179 - Sub. 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21. L'immobile è libero e nella disponibilità della Procedura.
In ragione delle condizioni del fabbricato, il valore di stima è stato determinato quale valore residuo dell'area, al netto dei costi di demolizione.
Il piano esecutivo convenzionato approvato con D.G.C. n. 227/2021 risulta scaduto: ogni onere per la sua eventuale ripresentazione resterà a carico dell'aggiudicatario.
L'immobile è gravato dalla servitù di fognatura consortile a favore del C.I.S.V.S., trascritta il 06.02.1997 ai nn. 642/508, e dalle servitù e limitazioni costituite con atto a rogito notaio Vesce del 29.12.2009, trascritto il 12.01.2010 ai nn. 237/186 e 238/187, come descritte in perizia.
L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica.
Ogni onere, costo e adempimento relativo a demolizione, bonifica, smaltimento di rifiuti anche speciali, regolarizzazione catastale, edilizia e urbanistica resterà ad esclusivo carico dellaggiudicatario, senza diritto ad alcuna riduzione del prezzo, indennizzo, risarcimento o restituzione, essendosene tenuto conto nella determinazione del prezzo base. Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo limmobile.
Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà verificata e confermata in sede di consulenza.
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