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Attico in vendita con terrazzo a Empoli

• 320.000€
• 4 locali
• 81 mq
• Vendesi

***.*******.** 9780 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UN ATTICO DA COPERTINA? L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "Il Tuo Attico Da Copertina" è l'immoblile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederlo, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.
ATTICO CLASSE ENERGETICA A TERRAZZA DI 78 MQ RISTRUTTURATO A EMPOLI Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili.
Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo.
Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno.
Questo immobile però fa eccezione: Ha una terrazza di 78 mq, che regala una vista WOW! GLI SPAZI: Quinto piano con ascensore che arriva però fino al quarto.
La superficie netta calpestabile è di circa 81 mq. La superficie commerciale è di circa 147 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.177 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto.
Al piano terra: - Garage di circa 12 mq - Cantinetta Al quinto (ed ultimo) piano: - Ingresso - Corridoio/Disimpegno con accesso alla terrazza - Cucina abitabile - Soggiorno panoramico (catastalmente locale di sgombero) con accesso alla terrazza - Camera 1 - Camera 2 con accesso alla terrazza - Bagno con doccia e finestra - Terrazza di circa 78 mq con pergotenda CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 557,77 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 74,37 Euro. Dotato di certificazione degli impianti.
APE = A1 IL CONTESTO: Lappartamento fa parte di un condominio degli anni 60 recentemente riammodernato con bonus 110. E dotato di cappotto termico.
Facciate e tetto in buone condizioni.
Si trova a Empoli, zona di assoluto interesse nei pressi di Piazza Toscanini.
ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome.
Riscaldamento autonomo a radiatori, dotato di condizionatori.
Allarme.
Ristrutturato nel 2022 circa.
Infissi nuovi.
Pergotenda sul terrazzo.
Arredato! PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari vogliono vendere questo immobile per acquistarne uno più grande.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa "WOW". ... a chi cerca una casa come nuova.
... a chi cerca una casa a Empoli.
... a chi cerca una attico! PUNTI DI FORZA: 1) CLASSE ENERGETICA A 2) VISTA "WOW" 3) TERRAZZA DI 78 MQ 4) GARAGE 5) PRESSI PIAZZA TOSCANINI Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 320.000 TRATTABILE (Rif. 9780) Contatta l'inserzionista