Descrizione

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel cuore del centro storico di Catania, a pochissima distanza dal suggestivo Castello Ursino e dalla rinomata Piazza Duomo, un ampio appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e versatili che offrono interessanti possibilità di personalizzazione.
L'ingresso si apre su un'ampia saletta, dalla quale si sviluppa un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa: un soggiorno comunicante con il cucinotto, due generose camere da letto, una cameretta e un bagno con doccia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i due balconi, uno con affaccio interno e l'altro con esposizione esterna e vista panoramica, che garantiscono agli ambienti luce naturale e piacevoli affacci sul contesto circostante.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare ai servizi, all'impianto elettrico e alle finiture interne.
Una caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per ripensare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia abitative sia di investimento.
Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione.
La vicinanza al Castello Ursino, a Piazza Duomo e alle principali attrazioni storico-culturali della città colloca l'immobile in un'area di particolare interesse turistico, ricca di attività commerciali, servizi e strutture ricettive.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento immobiliare, con interessanti prospettive di valorizzazione attraverso la locazione tradizionale, gli affitti brevi o la realizzazione di una casa vacanze, nel rispetto delle normative vigenti.
Un'opportunità per chi desidera investire nel cuore autentico di Catania, in una zona dal forte richiamo storico e turistico.
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