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Attico in vendita con terrazzo a Albenga in via donatello

• 1€
• 9 locali
• 200 mq
• Vendesi

L'ATTICO MISTRAL : il cielo sopra Albenga con vista sullisola della Gallinara.
Allinterno del prestigioso condominio Mistral, in un contesto signorile di solo due piani , che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione esterna , vi proponiamo in vendita unopera darte unica nel suo genere situato al primo ed ultimo piano dello stabile.
Questo monumentale attico si sviluppa su una superficie interna di 200 m coronata da un altrettanto spettacolare ed esclusiva terrazza solarium di ulteriori 200 m. La proprietà è magistralmente curata in ogni dettaglio con una ristrutturazione effettuata nel 2017 con finiture di altissimo pregio, presentandosi come la sintesi perfetta tra design d avanguardia, comfort assoluto ed efficienza tecnologica , posizionandosi alla massima CLASSE ENERGETICA A4 ( IPE 43,26). Lingresso , protetto da una porta blindata di classe quattro con chiave elettronica è il filo conduttore di tutti gli ambienti del piano principale.
La zona giorno è composta da maestoso doppio salone di circa 50 m concepito per la grande convivialità e impreziosito dalle ampie vetrate che svelano il primo terrazzo ad angolo curvo che regala una vista direttamente sulla suggestiva e simbolo della città , l' Isola della Gallinara . Adiacente al salone, una cucina abitabile dotata di una moderna isola allamericana servita da un secondo terrazzino con vista aperta su Albenga e mare , supportato da una grande lavanderia funzionale ed un capiente ripostiglio.
Le porte filo muro conducono alla riservata zona notte che ospita una prima camera e il terzo terrazzino privato, uno studio per lo smart working , primo bagno finestrato per gli ospiti , una seconda camera da letto anchessa con il terrazzino privato, un secondo bagno impreziosito da una vasca di design da libera installazione e una terza ed ultima camera suite, con cabina armadio , grande bagno finestrato sullIsola della Gallinara e l' ultimo terrazzino vivibile.
Attraverso una scenografica scala moderna con illuminazione integrata, si accede al piano superiore dove la terrazza a solarium , interamente coibentata a regola darte, che ridefinisce tutto il concetto di outdoor living . Essa è suddivisa in aree funzionali: unampia zona Lounge predisposta per linstallazione di una pergola bioclimatica con cucina esterna e zona barbecue attrezzata, un salotto en plein Air fronte Isola della Gallinara e unarea tecnica defilata che ospita i pannelli fotovoltaici di ultima generazione e un gabbiotto con caldaie accumulatori e tutta limpiantistica domotica della casa. Sotto il profilo tecnologico, limmobile è concentrato di futuro con: riscaldamento a pavimento totalmente elettrico, serramenti di triplo vetro a taglio termico, tapparelle elettriche, filo diffusore in tutta la casa, sistema antifurto perimetrale e volumetrico e impianto di aspirazione centralizzato.
A completare la proprietà, unica introvabile sul mercato, al piano seminterrato si trova un box di circa 50 m e una comoda cantina. Contatta l'inserzionista