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Attico in vendita con terrazzo a Livorno - calzabigi

• 565.000€
• zona calzabigi
• 5 locali
• 162 mq
• Vendesi

***.*******.** C1781 - Livorno - RAFFINATEZZA,LUCE E DESIGN D'AUTORE NEL CUORE DEL CONTESTO PIU' ESCLUSIVO DI LIVORNO!! ***.*******.** Inserito in un elegante condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita uno straordinario Attico di 162 mq al 7° e ultimo piano.
Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi desidera ambienti ampi, massimo comfort tecnologico e una vista panoramica che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata.
LA ZONA GIORNO: Open Space scenografico e continuità visiva Ingresso in un maestoso ambiente open space che ridefinisce i canoni dell'abitare contemporaneo, impreziosito da uno splendido parquet ad alta finitura: Zona Relax & Caminetto Minimal: Il soggiorno accoglie un caminetto dal design "invisibile", un dettaglio di rara eleganza che regala un'atmosfera intima ed esclusiva senza appesantire le linee pulite dell'architettura.
Zona Pranzo e Cucina all'Americana: La sala da pranzo si integra visivamente con la zona giorno grazie a una raffinata vetrata di design.
A completare l'ambiente, una moderna cucina all'americana con bancone a vista, perfetta per aperitivi e momenti conviviali.
Soluzioni Su Misura: Ogni nicchia è stata valorizzata con armadi a muro integrati e spazi dispensa a scomparsa, coniugando un'estetica impeccabile all'ordine quotidiano.
GLI ESTERNI: Privacy, verande e cene sotto le stelle L'attico è abbracciato da ampi balconi perimetrali messi in sicurezza con vetrate moderne, suddivisi in: Terrazzina Abitabile Riservata: Un vero e proprio salotto all'aperto, protetto da un'elegante struttura in legno a vista che garantisce la massima privacy per cene romantiche a lume di candela o momenti di relax.
Veranda di Servizio: Comoda zona lavanderia riservata e funzionale.
LA ZONA NOTTE: Spazi riservati e bagni scultorei Un disimpegno ben distinto conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni d'eccellenza: Master Bedroom: Elegante camera matrimoniale padronale con raffinato bagno en-suite finestrato.
Altre Camere: Una camera media e una singola, perfette per figli, ospiti o per uno studio professionale riservato.
Bagno Principale d'Autore: Un capolavoro di maestria artigianale, interamente rivestito in pregiato Marmo di Carrara e dotato di sanitari e rubinetterie dal design d'élite. DOTAZIONI TECNICHE E PERTINENZE Posto auto coperto di proprietà all'interno del complesso condominiale con angolo cantina.
Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture.
Climatizzazione completa (condizionatori presenti in ogni ambiente, compresa la zona giorno e ciascuna camera). Riscaldamento termocentrale con predisposizione già presente per impianto termoautonomo.
Pannelli solari a supporto dell'efficienza energetica.
Accesso all'esclusivo spazio condominiale.
Zona condominiale riservata a Biciclette Piccolo spazio condominiale riservato a Cantina Perché scegliere questo immobile? La posizione al settimo e ultimo piano regala una luminosità straordinaria e una vista aperta ed emozionante sulla città. L'unione tra materiali d'eccellenza (marmo di Carrara, essenze legnose, caminetto d'autore) e l'efficienza degli impianti rende questa proprietà un'opportunità di rara reperibilità sul mercato immobiliare livornese.
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