Attico in vendita con terrazzo a Carrara - marina di

***.*******.** A325 - MARINA DI CARRARA - Attico di Prestigio in OTTIMO STATO, con Terrazze Panoramiche, Vista Alpi Apuane, Garage e Posto Auto a 550 m dal Mare Una dimora pensata per chi desidera vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza, senza rinunciare all'eleganza, alla tranquillità e al comfort di una vera abitazione di prestigio.
Nel cuore di Marina di Carrara, in zona residenziale tranquilla, centrale e perfettamente servita, a soli 500 metri dalle rinomate spiagge, proponiamo in VENDITA un esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante complesso condominiale servito da ascensore.
Una proprietà rara, ideale per chi desidera grandi spazi, privacy, luminosità e la comodità di raggiungere a piedi il mare, i negozi, i servizi, i ristoranti e la passeggiata cittadina.
Grazie alla splendida esposizione su tre lati (Nord, Est e Sud), l'abitazione gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e offre una piacevole vista aperta sulla piana di Marina di Carrara e sulle maestose Alpi Apuane, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
Con una superficie complessiva di circa 263,09 mq commerciali (circa 206,37 mq lordi, circa 166,11 mq netti calpestabili), questo attico rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, difficilmente reperibile sul mercato.
Piano principale Il piano principale, completamente abitabile, ospita una magnifica zona living caratterizzata da ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti.
Gli eleganti pavimenti in marmo, le grandi superfici vetrate e il diretto collegamento con le ampie terrazze panoramiche conferiscono alla casa un'atmosfera luminosa e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.
Le terrazze rappresentano una vera estensione degli ambienti interni e consentono di vivere piacevolmente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Piano mansardato Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, rifinito con pregiati pavimenti in parquet, composto da numerosi locali accessori di generose dimensioni, estremamente versatili e ideali come studio, biblioteca, palestra domestica, area hobby, sala relax, zona ospiti o ulteriori spazi di servizio, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.
Finiture e dotazioni L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, è immediatamente abitabile e rifinito con materiali di qualità. Tra le principali caratteristiche troviamo: riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; serramenti di ottima qualità con vetrocamera; pavimenti in marmo nella zona abitativa; pavimenti in parquet nella zona mansardata; grandi terrazze panoramiche; tripla esposizione; ascensore; ottima luminosità; splendida vista aperta.
Completano la proprietà garage privato di circa 20,35 mq al piano seminterrato; posto auto esclusivo all'interno del parcheggio condominiale recintato; comodi spazi condominiali.
Le spese condominiali ammontano a circa ? 2.400 annui.
Perché scegliere questo attico Sono immobili come questo a distinguersi nel tempo.
La posizione è tra le più apprezzate di Marina di Carrara: silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo centrale e servitissima, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Le finiture di pregio, gli ampi spazi, le terrazze panoramiche, la vista sulle Alpi Apuane, il garage privato e il posto auto rendono questa proprietà una proposta di assoluto livello, capace di soddisfare anche la clientela più esigente.
Un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita, comfort ed eleganza, in una delle località più ricercate della costa toscana.
Questo attico è adatto anche per studenti, grazie alla sua posizione strategica e ai suoi ampi spazi.
Il prezzo di vendita è di ? 620.000,00. Riferimento: A325. Nota: La classe energetica è attualmente in attesa di certificazione.