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Attico in vendita con giardino a San Gregorio di Catania

• 375.000€
• 5 locali
• 169 mq
• Vendesi

ATTICO IN VILLA CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI CATANIA A Cerza, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dallEurospar di via Sgroppillo, CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento in villa con vista a 180° sul golfo di Catania.
Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile indipendente composto da sole quattro unità immobiliari, lattico gode di una posizione collinare che valorizza il panorama e la luminosità degli ambienti.
La proprietà ha una superficie commerciale di circa 169 mq ed è stata interamente ristrutturata circa otto anni fa. Si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza.
Lingresso si apre su un salone doppio, con grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare e donano luce alla zona living.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia annessa e di unampia balconata.
Uno studio, separato dal soggiorno da una porta scorrevole, è dotato di bagno privato e accesso al balcone.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due finestrate.
Completano gli ambienti i servizi con doccia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Lampio balcone terrazzato a livello, attrezzato con una struttura di copertura amovibile, offre lo spazio ideale per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sul golfo.
Un ulteriore balcone si affaccia sul prospetto interno e sul curato giardino condominiale che circonda lo stabile.
Completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 5 mq al piano terra, un posto auto e spazi per le moto nel garage comune di circa 120 mq. È inoltre disponibile un secondo posto auto esterno a uso esclusivo, ricavato nellarea condominiale interna al cancello automatico, vicino allingresso del garage.
È possibile acquistare separatamente anche la nuda proprietà dellappartamento al primo piano dello stesso stabile, con caratteristiche analoghe.
Questa ulteriore unità potrebbe consentire, in futuro e previa verifica della fattibilità, il collegamento con lattico, del quale viene proposta in vendita la piena proprietà. Informazioni sulle condizioni economiche e sulletà degli usufruttuari saranno fornite agli interessati.
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