1

Attico in vendita con box a Trapani in tra corso piersanti mattarella e via dell'olmo - città alta

• 335.000€
• zona città alta
• 4 locali
• 250 mq
• Vendesi

Esclusivo e Spettacolare Attico di Oltre 200 mq con terrazza, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare, sito nel cuore pulsante di Trapani, in una posizione strategica tra Corso Piersanti Mattarella e limitrofe in perfetta armonia tra spazi monumentali e bioedilizia, ultimo piano (6), proponiamo in vendita un attico panoramico straordinario, unico per dimensioni, luminosità e finiture., l'immobile offre una distribuzione degli spazi interni impeccabile, pensata per chi cerca il massimo del comfort abitativo senza compromessi.
La Zona Giorno: Spazi da Sogno e Rappresentanza Superato l'elegante Ingresso indipendente (6,18 mq), si accede a una zona giorno monumentale e inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate: Studio-Salotto Padronale: Un salone di rappresentanza mozzafiato di ben 48,66 mq, ideale come zona living principale e area di ricevimento.
Soggiorno Secondario: Un ulteriore ambiente living di 24,15 mq, perfetto per una sala TV intima o area relax familiare.
Cucina Abitabile: Uno spazio separato di 14,03 mq, comodamente adiacente alle zone giorno con veranda adiacente con vista sul Monte Erice.. La Zona Notte: Privacy e Comfort Assoluto Un disimpegno ben strutturato conduce alla zona notte, composta da camere dalle metrature generose: Camera Master: Una stanza da letto patronale di ben 19,39 mq. Seconda Camera: Ampia camera doppia di 13,15 mq. Terza Camera: Ulteriore stanza di 12,10 mq, ideale come camera per i figli o camera degli ospiti.
Servizi, Accessori e Spazi Esterni La casa è stata progettata per la massima funzionalità quotidiana: Due Bagni Principali: Un bagno padronale enorme di 11,40 mq e un secondo bagno di 7,17 mq. Ripostigli e Disimpegni: Un locale Ripostiglio di 4,90 mq, un disimpegno d'ingresso alla zona notte (5,82 mq) e piccoli vani tecnici/dispense ottimizzati.
La Terrazza Panoramica: Una grandissima terrazza perimetrale (di ben 48,62 mq sul lato principale) che abbraccia l'appartamento, offrendo uno spazio esterno unico per cene all'aperto, solarium e relax con vista aperta.
I Plus Ecologici L'appartamento unisce il fascino degli ampi spazi d'epoca all'efficienza del futuro: Riscaldamento e raffrescamento radiante con Ventilazione Meccanica Controllata Isolamento termo-acustico Scheda Tecnica Reale Superficie Coperta Calpestabile (Interna): Circa 175 mq netti Superficie Terrazza Principale: 48,62 mq Totale Locali: 6 locali (Studio-Salotto, Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Ingresso) Piano: Ultimo con ascensore.
L'immobile degli anni 90 ed è praticamente come nuovo in quanto mai abitato Prezzo: ? 335.000 Contatta l'inserzionista