Descrizione

***.*******.** MB126 - **ASTA IMMOBILIARE A VIMERCATE (MB) TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE, BALCONE, CANTINA E BOX OFFERTA MINIMA ? 129.318** A **Vimercate (MB), nel quartiere Ruginello, in Via Indipendenza 2**, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento al secondo piano, con due camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo, balcone e cantina, oltre a un box singolo con accesso da Viale Rimembranza 2/D. L'immobile si trova nel nucleo storico di Ruginello, in un contesto residenziale con attività commerciali e servizi di quartiere.
La vendita riguarda **l'intera piena proprietà 1/1** dei beni, nell'ambito della procedura esecutiva R.G.E. 223/2022 + 192/2025 del Tribunale di Monza.
**CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO** L'abitazione è composta da: - Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno/pranzo.
- Cucina abitabile separata.
- Due camere da letto.
- Due bagni.
- Ripostiglio.
- Balcone accessibile dal soggiorno/pranzo.
- Cantina pertinenziale al piano interrato.
Completa la proprietà un **box auto singolo di 17 mq**, situato al piano interrato e accessibile da Viale Rimembranza 2/D. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano residenziale dell'edificio.
**Lo stabile non è dotato di ascensore.** L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,70 metri.
**SUPERFICI** Secondo la relazione di stima: - Superficie lorda dell'abitazione: **102 mq**. - Superficie del balcone: **4,50 mq**. - Superficie commerciale dell'appartamento, balcone compreso: **103,35 mq**. - Superficie commerciale ragguagliata della cantina: **1,50 mq**. - Superficie del box singolo: **17 mq**. **Superficie commerciale complessiva: circa 121,85 mq**, considerando abitazione, balcone, cantina e box secondo i criteri utilizzati nella perizia.
**STATO DI CONSERVAZIONE E FINITURE** L'edificio è stato realizzato tra il 1980 e il 1982, mediante un intervento di demolizione e ricostruzione.
Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori.
La perizia descrive l'appartamento in **discreto stato di conservazione e manutenzione**