Urbino - Zona Ospedale | Luminoso appartamento all'ultimo piano con terrazzi, soffitta e cantina A soli 300 metri dall'Ospedale di Urbino e a circa 20 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, affacciata sul verde.
L'appartamento è abitabile e in buono stato di conservazione, pur presentando finiture da rimodernare, e offre ambienti ampi e una distribuzione particolarmente versatile.
L'abitazione è composta da tre camere, cucina abitabile, bagno finestrato e ampio corridoio/disimpegno.
Una delle camere dispone di terrazzo, mentre la cucina ha accesso a un ulteriore balcone.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, soprattutto, una ampia soffitta di pertinenza, recentemente regolarizzata e inserita nella planimetria catastale, che rappresenta un importante spazio accessorio.
La superficie catastale complessiva risulta di 111 m. L'appartamento gode di una piacevole esposizione e dell'affaccio sul parco, caratteristica che, insieme alla posizione all'ultimo piano, garantisce luminosità e tranquillità. Particolarmente importante lo stato del fabbricato: nel 2025 sono stati eseguiti rilevanti lavori condominiali, con rifacimento completo e coibentazione della copertura, rifacimento delle facciate e rinnovamento di balconi e terrazzi.
Il riscaldamento è autonomo.
La palazzina è priva di ascensore e nelle immediate vicinanze sono disponibili possibilità di parcheggio libero.
L'appartamento è attualmente locato a studenti con un canone complessivo di circa ?750/mese, offrendo quindi anche la possibilità di acquistare un immobile già a reddito. Contatta l'inserzionista
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