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Appartamento in vendita a Santa Maria a Monte - montecalvoli basso

• Prezzo ribassato -3%
• € 129.000 125.000€
• zona montecalvoli basso
• 5 locali
• 105 mq
• Vendesi

***.*******.** 2606 - Situato in Via L. Battisti (traversa di Via Pesco), a pochissimi passi dal cuore di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al primo piano, inserito in un piccolo e gradevole contesto condominiale di soli due piani.
Una scelta perfetta per chi desidera privacy, riservatezza e spese di gestione ridotte al minimo.
Gli Spazi Interni: Luce, Funzionalità e Doppia Esposizione L'immobile si distingue per un taglio classico e razionale, dove ogni metro quadro è sfruttato al meglio.
Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di una straordinaria luce naturale per tutto il giorno.
Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su un ampio e arioso soggiorno, caratterizzato da una doppia finestratura che inonda lo spazio di luce. La cucina è un pratico cucinotto separato, con accesso diretto a un primo balcone coperto, ideale anche per la gestione quotidiana.
Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera matrimoniale (anch'essa valorizzata da due finestre). Troviamo poi una versatile seconda camera/studio dotata di bagno privato (una rarità, perfetta per gli ospiti o per chi lavora in smart working) e un grande bagno principale che serve l'intero appartamento, collegato a un secondo balcone di servizio.
Pertinenze e Comfort Extra Al piano terra, la proprietà include due accessori fondamentali che azzerano lo stress da rientro: Garage privato, ottimo come rimessa o come spazio extra per lo storage.
2 Posti auto, per la massima comodità quotidiana.
Perché Scegliere Questo Appartamento? Subito Disponibile e Pronto da Abitare: L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione generale.
Con minimi interventi di personalizzazione (come una semplice rinfrescata alle pareti), è pronto per accoglierti.
È la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti in cerca del perfetto equilibrio tra indipendenza e vicinanza ai servizi.
Un'Opportunità Economica Sicura e Vantaggiosa Dal punto di vista tecnico e documentale, l'immobile è stato edificato in area PEEP con regime di diritto di superficie.
La vera opportunità? Il prezzo di richiesta è sensibilmente inferiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione comunale.
Questo ti garantisce un acquisto non solo sicuro dal punto di vista urbanistico-legale, ma anche economicamente straordinario.
Prezzo massimo di cessione (da convenzione): ? 146.422,17 Prezzo di richiesta: ? 125.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione.
Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa abitazione! Contatta l'inserzionista