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Appartamento in vendita a Roma

• 279.000€
• 5 locali
• 140 mq
• Vendesi

IMMOBILE IN CORSO DI AFFRANCAZIONE PER LO SVINCOLO DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE.
In una delle vie residenziali pi apprezzate di Acilia, precisamente in Via Arrigo Minerbi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali disposto su due livelli, una soluzione che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la funzionalit degli spazi e l'ingresso indipendente, caratteristiche sempre pi ricercate da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi.
Fin dal primo ingresso si percepisce una distribuzione degli ambienti studiata per offrire comfort e praticit nella vita quotidiana.
Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per ricevere amici e familiari.
La zona notte si sviluppa sullo stesso livello ed composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, un ulteriore bagno e un comodo disimpegno che garantisce una razionale separazione tra gli ambienti.
Dal piano principale si accede inoltre al giardino privato di circa 50 mq, sviluppato in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene durante la bella stagione oppure creare uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici.
Il valore aggiunto dell'immobile rappresentato dall'ampio piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione.
Qui troviamo una spaziosa taverna impreziosita dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, un ambiente che si presta ad essere vissuto come sala hobby, zona relax, sala cinema o area dedicata alla convivialit.
Completano il livello due ulteriori stanze e un terzo bagno, una configurazione che offre grande versatilit e permette di adattare gli spazi alle esigenze della famiglia, dello smart working o degli ospiti.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed dotata di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, inferriate di sicurezza, climatizzazione, riscaldamento autonomo, fibra ottica, camino, armadi a muro e posto auto coperto di propriet situato all'interno dell'autorimessa condominiale.
Uno degli aspetti che rendono questa soluzione particolarmente interessante proprio la distribuzione degli spazi: il piano principale dedicato alla quotidianit della famiglia, mentre il livello seminterrato rappresenta un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, capace di offrire superfici difficilmente reperibili nelle abitazioni della stessa tipologia presenti nella zona. La posizione consente di raggiungere con facilit tutti i principali servizi del quartiere.
Nelle immediate vicinanze sono presenti la stazione di Acilia della linea Metromare, numerose fermate autobus, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, attivit commerciali, aree verdi e tutti i servizi necessari per vivere il quartiere in modo pratico e funzionale.
Una proposta ideale per chi alla ricerca di una prima casa di ampia metratura, capace di offrire ambienti comodi, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Contatta l'inserzionista