4

Appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno - capanne

• 83.250€
• zona capanne
• 5 locali
• 110 mq
• Vendesi

***.*******.** PI124 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PISA APPARTAMENTO A MONTOPOLI IN VAL D'ARNO, VIA GIOVANNI VERGA 4 TRE CAMERE, STUDIO, TRE TERRAZZI E GARAGE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Montopoli in Val d'Arno (PI), nella frazione Capanne, in Via Giovanni Verga 4, appartamento all'asta situato al primo piano di un fabbricato condominiale, completo di autorimessa esclusiva al piano terra.
L'abitazione è accessibile attraverso cortile, loggiato e vano scala comuni.
La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, uno studio, due ripostigli e un bagno.
Completano l'appartamento tre terrazzi, che offrono spazi esterni accessibili direttamente dall'abitazione.
La superficie lorda dell'appartamento è di circa 110 mq, oltre a circa 12,20 mq di balconi e terrazzi.
La superficie commerciale convenzionale dell'abitazione, comprensiva delle superfici esterne ponderate, è pari a circa 114,30 mq. Al piano terra si trova un'autorimessa di proprietà esclusiva, costituita da un unico locale, con superficie lorda di circa 15 mq e accesso attraverso gli spazi comuni del fabbricato.
La superficie commerciale convenzionale complessiva del lotto, comprendente appartamento e garage, è pari a circa **121,80 mq**. Il fabbricato è stato realizzato sulla base di un titolo edilizio rilasciato nel 1980, con abitabilità del 1982. L'appartamento presenta struttura in cemento armato, pavimentazioni in ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni.
Secondo la relazione peritale, sia l'appartamento sia il garage si trovano in buono stato conservativo.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale della frazione Capanne, nel Comune di Montopoli in Val d'Arno. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 111.000,00 **Offerta minima:** ? 83.250,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 1.800,00 **Data inizio asta:** 10 dicembre 2026, ore 12:00 **Termine gara telematica:** 15 dicembre 2026, ore 17:00, salvo eventuali prolungamenti **Termine presentazione offerte:** 9 dicembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Pisa **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 66/2025 **Lotto:** Unico Appartamento e garage **Esperimento di vendita:** Secondo **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita:** Edicom Finance S.r.l. ***.*******.** **Termine pagamento saldo prezzo:** Massimo 120 giorni dall'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista