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Appartamento in vendita a Monserrato

• 189.000€
• 7 locali
• 191 mq
• Vendesi

In una delle zone pi richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita unesclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale.
Limmobile rappresenta una rara opportunit sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilit distributiva e posizione strategica.
. Lappartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosit agli ambienti.
La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilit progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti.
. Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosit grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unit abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . Limmobile inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, universit, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attivit commerciali.
La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali.
Elemento di grande interesse la concreta possibilit di frazionamento in pi unit abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito.
Una proposta unica per chi alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata.
Classe Energetica: G Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato ***.*******.** Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 *******@******* Contatta l'inserzionista