Descrizione

***.*******.** 56074 - Lotto unico costituito cinque locali al piano quarto con soffitta al piano sottotetto e cantina al piano interrato in Moncalieri, corso Trieste n. 81. Lotto composto dalla piena proprietà dellunità immobiliare a destinazione residenziale, facente parte di complesso immobiliare di tipo condominiale, sito in Moncalieri (TO), denominato EDIFICIO 1 del Centro Residenziale Sangone Po III con accesso pedonale dai civici nn. 77 - 79 - 81 di ***.*******.** Trieste ed accesso carraio da rampa dal civico 77/A. Lunità immobiliare, posizionata nella scala A è ubicata al quarto piano (quinto fuori terra) e si compone di ingresso, tinello con cucinino, quattro camere, disimpegno, ripostiglio e doppi servizi.
Completano la proprietà un balconcino posto sulle scale fra il piano quarto (quinto fuori terra) ed il piano quinto (sesto fuori terra), un locale ad uso soffitta ed locale ad uso cantina.
Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria.
Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda: impianto di riscaldamento centralizzato collegato a radiatori a colonna con presenza di ripartitori elettronici dei consumi; produzione di acqua calda sanitaria mediante boiler elettrico Ariston (installato allinterno di uno dei due bagni e dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria per il relativo servizio) e caldaia a gas Vaillant (ubicata sul balcone verandato e destinata alla produzione di acqua calda sanitaria per la cucina ed il secondo servizio igienico). È presente un radiatore in ghisa anche nel balcone verandato.
Stato di occupazione: limmobile risulta occupato in virtù un di contratto di locazione registrato presso lA.d.E. della durata di anni 4 (+4) con decorrenza dal 01/01/2019 e 31/12/2022, rinnovati di ulteriori anni 4, ovvero fino al 31/12/2026. Il prezzo della locazione è stato fissato in 12.000 ?/anno, ovvero 1.000 ?/mese. Il contratto è stato registrato presso lAgenzia delle Entrate il 15/02/2019. Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo limmobile.
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