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Appartamento in vendita a Cologno Monzese

• 202.500€
• 5 locali
• 91 mq
• Vendesi

***.*******.** MB1117 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA BRENNERO 33 TERZO PIANO CON ASCENSORE, DUE BALCONI, CANTINA E BOX** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Brennero 33, appartamento all'asta situato al terzo piano di una palazzina condominiale servita da ascensore.
L'abitazione presenta una superficie commerciale principale di circa **91 mq**, comprensiva dei balconi secondo la perizia, ed è composta da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegni.
L'appartamento dispone di **due balconi**, che offrono spazi esterni accessibili dagli ambienti abitativi.
Completano la proprietà una **cantina al piano interrato** e un **box auto singolo al piano terra**, con consistenza catastale di 14 mq. L'edificio è stato costruito nel 1984 e si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre al piano interrato.
Gli ambienti presentano pavimentazioni in ceramica, serramenti esterni in legno e alluminio con doppi vetri, tapparelle in alluminio, porte interne in legno e porta d'ingresso di sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia murale e radiatori in alluminio.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione con split interni e unità esterna.
La distribuzione interna, con due camere e due bagni, risulta adatta anche alle esigenze di un nucleo familiare.
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Cologno Monzese, caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici.
Secondo la perizia, la fermata della metropolitana dista circa **400 metri** e quella dell'autobus circa **50 metri**. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 270.000,00 **Offerta minima:** ? 202.500,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 2.000,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 15:00 **Termine presentazione offerte:** 16 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Monza **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 482/2025 **Lotto:** 1 Appartamento con cantina e box singolo **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica sincrona **Gestore della vendita telematica:** ***.*******.** **Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell'offerta Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista