Appartamento in vendita con giardino a Calcinaia - fornacette

• 240.000€
• zona fornacette
• 5 locali
• 120 mq
• Vendesi

***.*******.** AG203 - Luminoso Appartamento Indipendente con Max Giardino e Tecnologia Green Fornacette Il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi per la famiglia e risparmio energetico totale.
Se cerchi una casa che offra la libertà di una villetta al prezzo di un'appartamento ,ampi spazi esterni per i bambini o gli animali domestici, e che sia già proiettata nel futuro del risparmio energetico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato in una zona residenziale di Fornacette, allinterno di un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su due lati, caratterizzato da finiture di qualità e una gestione dei consumi d'avanguardia.
GLI SPAZI ABITATIVI Lingresso indipendente ci accompagna al secondo piano, dove si sviluppa labitazione principale di circa 100 mq, caratterizzata da un'ottima divisione degli spazi e da una luminosità invidiabile: Zona Giorno: Grande sala accogliente e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto ai balcone dell'immobile, ideali per godersi un caffè all'aperto.
Zona Notte: Un corridoio funzionale conduce alle tre camere da letto, una con terrazzo (spazio introvabile nelle Nuove Costruzioni) e al bagno principale.
LA TAVERNA E GLI SPAZI ESTERNI (Piano Terra) Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano terra, collegato all'appartamento anche internamente: Taverna di circa 40 mq: Un secondo ambiente living perfetto per cene con amici, zona smart-working o area relax per i figli, completa di un bagno padronale completamente nuovo.
Il Resede Anteriore (100 mq): Un accogliente spazio d'ingresso che garantisce privacy dalla strada.
Il Giardino Posteriore (200 mq): Qui troviamo una splendida loggia attrezzata con cucina esterna, una vera e propria oasi verde privata, dotata di accesso carrabile per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il paradiso per chi ama vivere all'aria aperta.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT DA TOP DI GAMMA Questa casa è stata pensata per azzerare i costi in bolletta e offrire un comfort acustico e termico assoluto: Infissi di ultima generazione: Nuovi, con tripla camera, per un isolamento termico eccellente e uninsonorizzazione totale.
Impianto Fotovoltaico con Batterie di Accumulo: Per produrre e trattenere la propria energia pulita.
Riscaldamento e Acqua Sanitaria a Doppia Alimentazione: Sistema principale con pompa di calore ad altissima efficienza + caldaia tradizionale di emergenza (mantenuta per sicurezza, ma mai utilizzata grazie alle performance del sistema green). POSIZIONE E SERVIZI L'immobile si trova in una bellissima zona residenziale non centrale, ma a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi principali.
Per le famiglie: Esattamente di fronte alla casa si trovano un grande e comodissimo parcheggio pubblico e un parco giochi attrezzato, l'ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza sotto gli occhi dei genitori.
PERCHÉ VISITARLO? È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca l'indipendenza senza isolarsi e per chi vuole fare un investimento sicuro in una casa già allineata alle più severe normative europee sui consumi.
Contattaci subito per fissare una visita esclusiva.
Fabio 3332125210 Rif. Ag223 - Prezzo ? 240.000 Contatta l'inserzionista