Scopri questa affascinante proprietà degli anni '70 situata nel cuore di Borgo San Lorenzo, un'opportunità ideale per chi cerca spazi generosi e carattere autentico.
L'appartamento si trova al primo piano di una struttura classica e offre una metratura commerciale di 115 m con una distribuzione intelligente e luminosa.
Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si compone di ben 5 locali che includono un ampio ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un soggiorno spazioso, un disimpegno funzionale e ben 3 camere da letto con altezze generose tipiche dell'epoca.
Il bagno finestrato garantisce una ventilazione naturale costante.
Gli ampi spazi caratteristici degli anni '70 creano un'atmosfera particolare e permettono infinite possibilità di arredamento.
Terrazze Esclusive e Orientamento Privilegiato Goditi due splendide terrazze: la terrazza principale è accessibile sia dal soggiorno che direttamente dalla cucina abitabile, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.
L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Impianti Moderni e Gestione Economica L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con sistema pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort e efficienza energetica.
Le spese condominiali sono assenti, un vantaggio significativo per il bilancio mensile.
Attualmente locato con contratto 4+4, rimangono 3 anni di contratto in essere.
Stato e Potenziale Lo stato manutentivo è buono, anche se sono consigliati possibili lavori di ammodernamento e ristrutturazione per aggiornare ulteriormente la distribuzione interna secondo le esigenze moderne.
Una proprietà con grande potenziale di rivalutazione e personalizzazione. Contatta l'inserzionista
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