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Appartamento in vendita con terrazzo a Bolzano

• 579.000€
• 5 locali
• 145 mq
• Vendesi

Ampio appartamento nel cuore di Bolzano con possibilit di realizzare due unit abitative A pochi passi da Piazza Walther e dal centro storico, in una delle posizioni pi ricercate della citt, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore.
Con una superficie commerciale di circa 145 m, l'immobile offre ambienti generosi e ben distribuiti, rappresentando la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialit.
L'appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosit grazie alla doppia esposizione nord-sud. Uno degli aspetti pi interessanti della propriet la possibilit di suddividere l'appartamento in due unit abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori o per chi desidera creare due appartamenti distinti.
Completano la propriet una cantina e il diritto alla locazione di un posto auto nel garage adiacente a condizioni particolarmente vantaggiose, un valore aggiunto raro in una posizione cos centrale.
Una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano o investire in un immobile dalle molteplici possibilit di sviluppo.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Caratteristiche principali - Circa 145 m commerciali - Posizione centralissima - 4 piano con ascensore - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 4 camere da letto - 2 balconi - Cantina - Possibilit di realizzare 2 appartamenti - Diritto alla locazione di un posto auto nel garage adiacente a prezzo agevolato - Esposizione Nord Sud Grozgige Wohnung im Herzen von Bozen mit Mglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten Nur wenige Schritte vom Waltherplatz und der Bozner Altstadt entfernt, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, bieten wir eine grozgige Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Mit einer Verkaufsflche von ca. 145 m berzeugt die Immobilie durch ihre grozgigen und gut aufgeteilten Rume. Sie eignet sich sowohl fr Familien, die viel Platz bentigen, als auch fr Kufer, die eine Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.
Die Wohnung verfgt ber ein helles Wohnzimmer, eine separate Wohnkche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone, die dank der Ausrichtung nach Norden und Sden fr angenehme Lichtverhltnisse und zustzlichen Wohnkomfort sorgen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Mglichkeit, die Wohnung in zwei voneinander unabhngige Wohneinheiten zu teilen.
Dadurch eignet sie sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch fr alle, die zwei separate Wohnungen schaffen mchten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie das Recht, einen Stellplatz in der angrenzenden Garage zu einem besonders gnstigen Mietpreis anzumieten ein groer Vorteil in dieser zentralen Lage. Eine seltene Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung im Herzen von Bozen suchen oder in eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmglichkeiten investieren mchten.
Kontaktieren Sie uns gerne fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die wichtigsten Merkmale - Ca. 145 m Verkaufsflche - Zentrale Lage im Herzen von Bozen - Obergeschoss mit Aufzug - Grozgiges Wohnzimmer - Separate Wohnkche - 4 Schlafzimmer - 2 Balkone - Keller - Mglichkeit zur Schaffung von 2 unabhngigen Wohneinheiten - Recht auf Anmietung eines Stellplatzes in der angrenzenden Garage zu vergnstigten Konditionen - Ausrichtung Nord Sd Contatta l'inserzionista