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Appartamento in vendita a Bergamo

• 187.791€
• 5 locali
• 122 mq
• Vendesi

***.*******.** IA062026433 - Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo Appartamento Piano Terra con Giardino Esclusivo e Box, Via B. Zenale e C. Ceresa, Bergamo 122 mq + 492 mq giardino + box Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Abitazione di tipo civile al piano terra con ingresso, soggiorno e zona cottura prospettanti su piccolo portico 3 camere da letto, bagno principale e bagno di servizio Giardino esclusivo su 3 lati per complessivi 492 mq Box autorimessa al piano 1° interrato (23 mq catastali, capienza per auto + moto/bici) Ascensore condominiale presente (accessibile a disabili, copre tutti i piani da -2 a +6) Superficie abitazione: 122 mq lorda (160 mq totale incluse aree scoperte catastali) | Superficie commerciale equivalente: 145 mq circa Categoria catastale abitazione: A/2, classe 7 Box: C/6, classe 10 Impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio Edificio costruito nel periodo 19951999, stato di manutenzione generale buono Quartiere San Paolo, Bergamo zona semicentrale, residenziale, servizi primari e secondari presenti, collegamento ATB, vicinanza al centro storico e Città Alta Spese condominiali ordinarie annue: circa ? 2.984,36 Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 250.388,00 Offerta minima ammissibile ? 187.791,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)da ? 18.779,00 Data asta 10 giugno 2026, ore 16:30 Termine deposito offerta 9 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento (fondo spese pari di regola al 15%), oneri condominiali insoluti del biennio anteriore alla vendita, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e manutenzione ordinaria.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Nota: la vendita è soggetta a imposta di registro, ipotecaria e catastale (acquisto da privato). Si segnala inoltre l'esistenza di una Convenzione di Lottizzazione "Ceresa" che trasferisce sull'acquirente, pro-quota millesimale, obblighi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree comuni della lottizzazione.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista