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Appartamento in vendita a Rivoli

• 459.000€
• 8 locali
• 155 mq
• Vendesi

PARC MUSIN RESIDENZA DI PRESTIGIO IN PARCO - EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE Allinterno dellesclusivo complesso residenziale Parc Musin, immerso nel verde e considerato uno dei contesti abitativi pi prestigiosi e riservati di Rivoli, Gabetti Torino Crocetta propone in vendita unelegante ed ampio appartamento al secondo piano della Palazzina B, servita da ascensore con accesso fino al piano interrato.
La propriet si distingue per lequilibrio perfetto tra eleganza, comfort abitativo ed efficienza energetica di altissimo livello, grazie agli interventi realizzati sullunit immobiliare e sullintero complesso condominiale.
Lappartamento sviluppa una distribuzione interna estremamente razionale e raffinata: lingresso conduce verso un ampio soggiorno di rappresentanza, luminoso e arioso, ideale per ricevere e vivere quotidianamente ambienti di assoluto pregio.
La cucina abitabile, indipendente dalla zona living, garantisce praticit e vivibilit mantenendo grande privacy.
La zona notte, perfettamente disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ambienti luminosi, spaziosi e versatili perfetti sia per nuclei familiari sia per chi desidera studio privato, area ospiti o ambienti dedicati allo smart working.
Presenti inoltre doppi servizi, bagno ospiti e lavanderia dedicata e zona guardaroba allingresso, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalit dellimmobile.
La tripla esposizione e gli affacci aperti sul verde del residence e sulle montagne garantiscono luminosit naturale durante tutto larco della giornata ed una rara sensazione di tranquillit e privacy.
Limmobile ha beneficiato nel corso degli anni di complessivi interventi di riqualificazione energetica e miglioramento tecnologico.
IL complesso ha beneficiato dei lavori legati al Superbonus 110%, conclusi nel 2023, che hanno determinato per ledificio un ulteriore salto qualitativo sotto il profilo energetico e tecnologico.
Tra gli interventi pi significativi: - cappotto termico con isolamento in poliuretano; - correzione dei ponti termici; - coibentazione di coperture e piani pilotis; - insufflaggi isolanti in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e locali non riscaldati; - impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con accumulo; - installazione di serramenti di nuova generazione nellappartamento e parti comuni; - coibentazione dei cassonetti; - altri interventi diffusi di riqualificazione energetica dellintero complesso; - infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
Il complesso residenziale offre inoltre un livello abitativo superiore anche nelle parti comuni: - nuove cabine ascensori; - percorsi condominiali agevolati con rampe per le persone diversamente abili; - portoni automatizzati nelle autorimesse; - adeguamento antisismico strutturale; - opere di manutenzione e valorizzazione del complesso.
Dal punto di vista energetico, limmobile raggiunge una prestigiosa Classe Energetica: A2 Risultato raro per soluzioni di questa metratura e tipologia.
Ledificio dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e caldaia a condensazione.
Completa la propriet: - ampia cantina al piano interrato; - contesto privato immerso nel verde in parco; - ampie aree comuni curate e signorili; - fibra ottica; - videocitofono; - domotica; - impianto di allarme volumetrico; - cancello elettrico; - impianto TV satellitare.
Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, tecnologia, efficienza energetica e qualit architettonica.
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