Descrizione

In Via Caravaggio 119, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq interni, oltre a circa 30 mq di balconi, situato allinterno di un parco privato dotato di servizio di portineria e ascensore.
Completano la propriet un posto auto e una spaziosa cantinola di circa 24 mq, preziose pertinenze che contribuiscono a rendere la soluzione abitativa ancora pi funzionale e completa.
Un importante valore aggiunto della propriet rappresentato dai recenti interventi di riqualificazione energetica e architettonica realizzati mediante Superbonus, che hanno interessato lintero fabbricato, conferendogli un aspetto completamente rinnovato e migliorandone le prestazioni energetiche.
I lavori hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento delle facciate e il rinnovamento delle pavimentazioni e delle pendenze dei balconi.
Sono state inoltre installate nuove zanzariere, tende da sole esterne e moderni impianti di climatizzazione Daikin, contribuendo a incrementare ulteriormente il comfort e la qualit abitativa.
Lappartamento, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la generosit degli ambienti e per una distribuzione interna razionale e ben organizzata, capace di coniugare funzionalit e comfort.
Lingresso introduce direttamente in un ampio living, caratterizzato da una doppia apertura verso lesterno che conferisce allambiente una piacevole luminosit e ariosit.
La zona giorno si completa con una cucina abitabile, comoda e funzionale, e un pratico ripostiglio.
La zona notte, opportunamente separata dagli ambienti di rappresentanza e accessibile attraverso un ingresso dedicato, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a un secondo ripostiglio.
I balconi, distribuiti lungo labitazione, costituiscono un naturale prolungamento degli spazi interni, offrendo piacevoli affacci e una maggiore fruibilit degli ambienti.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della propriet.
Via Caravaggio si colloca infatti in una zona strategica, tra Fuorigrotta, Posillipo e la parte alta di Via Manzoni, in un contesto prevalentemente residenziale che coniuga tranquillit e vicinanza ai principali servizi.
La presenza di attivit commerciali, istituti scolastici e servizi di prima necessit, unitamente ai collegamenti con il Vomero, Soccavo, il centro di Fuorigrotta e le principali arterie cittadine, rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della praticit quotidiana.
Una propriet che si distingue per le generose dimensioni, la funzionalit degli spazi, le ampie superfici esterne e le comode pertinenze, ulteriormente valorizzata dai recenti interventi di riqualificazione dello stabile.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare ai comfort e alla comodit dei collegamenti cittadini.
Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73\75 80125 Napoli Tel: +39 - 081.199.279.86 Cell: + 39 342.598.77.22 e_mail : *******@******* https://***.*******.** ***.*******.**