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Appartamento in vendita a Torino

• 398.000€
• 6 locali
• 190 mq
• Vendesi

Corso Peschiera 255: Ampio appartamento di 6 locali da personalizzare Gabetti Pozzo Strada Lagenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco 57/B lieta di proporre in vendita un esclusivo e spazioso APPARTAMENTO di 6 locali, inserito all'interno di un elegante condominio edificato nel 1971. Situato al 2° piano in Corso Peschiera (all'altezza di Corso Monte Cucco - Via Fossati), nel cuore del rinomato quartiere Viberti Pozzo Strada, limmobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa signorile dalle generose metrature, interamente da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze, servita da portineria.
COMPOSIZIONE: Lappartamento presenta un taglio classico e ben distribuito per un totale di 190 mq commerciali.
L'immobile, che in condizioni originali, composto da doppi ingressi, un grande salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, tripli servizi e un funzionale ripostiglio.
L'appartamento gode di 2 balconi e di una favorevole esposizione (Nord / Sud) con 2 arie complessive.
Gli ampi spazi interni e la presenza del doppio ingresso offrono enormi potenzialit in fase di ridistribuzione dei locali durante la ristrutturazione.
Le condizioni dello stabile sono ottime e ottimamente conservate.
Completa la propriet una pratica cantina al piano interrato.
SPESE DI GESTIONE: Spese di condominio: 1.479,48 + 107,80 (quota acqua fredda a persona allanno). Spese di riscaldamento: 521,32 quota fissa del 30% + (consumo annuo) + 128,12 acqua calda (quota fissa) + consumo Classe Energetica: A.P.E. in fase di definizione.
PUNTI DI FORZA: STABILE SIGNORILE: Edificio di 10 piani con facciata in klinker, ottimamente curato nelle parti comuni, dotato di ascensore (doppio impianto), splendido giardino condominiale interno e servizio di portineria per la massima sicurezza e comodit.
POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE: La metratura di ben 190 mq con doppi ingressi permette di ridisegnare completamente gli ambienti, con la possibilit di creare una zona giorno open space o frazionare l'unit. EFFICIENZA: Presenza di termovalvole per una gestione ottimizzata dei consumi legati al teleriscaldamento.
PERCH SCEGLIERLO (ZONA E SERVIZI): Limmobile sorge nella prestigiosa e strategica cornice di Corso Peschiera 255, nell'incrocio tra Corso Monte Cucco e Via Fossati, nel cuore di Pozzo Strada.
Una posizione ideale che unisce il pregio residenziale alla comodit assoluta.
Servizi nelle vicinanze: Quartiere ricco di negozi, supermercati, scuole e ottimamente collegato dai principali mezzi pubblici di Torino.
Sport e Tempo Libero: La vicinanza ad aree verdi e il giardino condominiale interno lo rendono perfetto per famiglie e per chi ama la tranquillit senza rinunciare ai servizi e alle comodit della citt. Per informazioni: Telefono: 011.33.58.703 Visita il nostro sito internet: ***.*******.** Ti piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialit! Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI nelle nostre sedi in Torino (Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori): Corso Monte Cucco n. 57/B Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Contatta l'inserzionista