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Appartamento in vendita da ristrutturare a Roma

• 1.650.000€
• 250 mq
• Vendesi

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Capodistria - In prestigioso palazzo depoca in ottime condizioni, proponiamo una residenza di grande fascino e rappresentanza, situata al quarto e ultimo piano e caratterizzata da unampia metratura, straordinaria luminosit e affacci aperti su scenari di particolare pregio.
Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare e si distingue per il carattere architettonico degli ambienti, impreziositi da pavimentazioni in parquet, veneziane e finiture depoca, stucchi alle pareti e ampie finestre che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata.
La propriet gode di una tripla esposizione a sud, est e ovest e dispone di cinque balconi, con suggestivi affacci sui giardini condominiali in direzione di Villa Paganini e su Via Nomentana, offrendo prospettive verdi e scorci di grande respiro.
Lattuale distribuzione interna prevede un ingresso, un salone triplo con accesso al balcone, cinque stanze, camino, una cucina abitabile e tre bagni.
La generosa superficie e la configurazione degli spazi consentono di immaginare molteplici soluzioni progettuali, con la possibilit di ripensare la distribuzione degli ambienti in fase di ristrutturazione, valorizzando ulteriormente il potenziale e la rappresentativit della residenza.
Una propriet di rara personalit, ideale per chi desidera una dimora di prestigio da personalizzare secondo il proprio gusto, coniugando il fascino dellarchitettura depoca, lampiezza degli spazi e la bellezza degli affacci.
L'area caratterizzata da splendidi villini d'epoca, viali alberati e un'atmosfera sicura e internazionale, grazie alla vicinanza di numerose sedi diplomatiche e consolari.
A brevissima distanza a piedi si trovano i polmoni verdi di Villa Torlonia e Villa Paganini, perfetti per passeggiate, sport all'aria aperta o per chi ha bambini e animali domestici.
La vicinanza strategica alla prestigiosa universit Luiss Guido Carli e al polo della Sapienza, inoltre, rende questa posizione un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditivit.
La zona offre inoltre asili e scuole di ogni ordine e grado tra i migliori della citt. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose linee di trasporto pubblico (autobus ed express della Via Nomentana) che collegano direttamente con il Centro Storico, la Stazione Termini e la Stazione Tiburtina.
La fermata della Metropolitana Linea B (Sant'Agnese/Annibaliano o Bologna) raggiungibile con una piacevole camminata.
Il quartiere, infine, vanta storiche boutique, mercati rionali (come il Mercato Trieste), banche, uffici postali e strutture sanitarie di livello (Policlinico Umberto I e Clinica Villa Margherita) oltre a caff storici, bistrot raffinati e ristoranti di tendenza, ideali per vivere il quartiere anche la sera senza il caos della movida pi turistica.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le fotografie pubblicate sono state ritoccate mediante lutilizzo dellintelligenza artificiale, al solo scopo di rimuovere i numerosi oggetti presenti negli ambienti e renderne pi chiara la visualizzazione.
Le immagini hanno finalit puramente illustrative e non modificano le caratteristiche strutturali dellimmobile.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 00198 Roma e sono aperti dal luned al gioved dalle 9 alle 19.00 - il venerd dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilit e professionalit.
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