Descrizione

RIF. APF028 - BARCELLONA P.G., VIA SANT'ANDREA - APPARTAMENTO P.T. Proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, situato al piano terra di una piccola e signorile palazzina degli anni '70, con esposizione sul fronte strada.
L'immobile, che sviluppa una superficie di circa 220 mq, si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di molteplici accessi, caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile.
L'abitazione dispone infatti di due ingressi dall'androne condominiale, oltre a un ulteriore ingresso indipendente.
Internamente composta da un ampio ingresso, uno studio dotato di accesso diretto anche dall'androne condominiale, una grande cucina abitabile con affaccio su balcone e pratico ripostiglio esterno, un salone di dimensioni particolarmente generose, tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni, entrambi preceduti da antibagno.
Lungo il perimetro esterno dell'immobile si sviluppano inoltre ampi spazi verandati di pertinenza condominiale.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, conservando le finiture e le caratteristiche originarie dell'epoca di costruzione.
Una condizione che offre l'opportunit di ripensare e personalizzare gli ambienti, valorizzando al massimo le importanti superfici disponibili.
AMPI SPAZI E MOLTEPLICI POSSIBILIT Grazie alla metratura, alla posizione al piano terra e alla presenza di diversi ingressi, questa propriet si presta a differenti soluzioni.
Oltre a rappresentare un'ottima scelta per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, offre la possibilit di valutare un frazionamento in pi unit abitative, rendendola interessante anche come investimento immobiliare.
Le caratteristiche dell'immobile consentono inoltre di ipotizzare destinazioni alternative, quali uffici professionali, studi associati, poliambulatori, centri dedicati ai servizi alla persona, ludoteche, palestre o strutture ricettive, compatibilmente con le normative vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Una soluzione dalle ampie potenzialit, ideale per chi cerca spazi importanti da trasformare e valorizzare secondo le proprie esigenze, sia abitative che professionali.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.